Hala, Budynek użytkowy, Sosnowiec, ul. Nowopogańska

Cena: 2 250 000 PLN. Powierzchnia hali: 1 202 m². Działka: 1 761 m²

Gotowa do działalności produkcyjnej i magazynowej.

Na sprzedaż funkcjonalny, dwupiętrowy budynek o łącznej powierzchni 1 202 m², położony w strategicznym miejscu w Sosnowcu przy ul. Nowopogańskiej. Nieruchomość jest idealna do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej.

Główne zalety nieruchomości:

• 
  
• 
  Powierzchnia: 1 202 m² (hala + biura), 10 pokoi, 4 łazienki
  
  
• 
  Działka: 1 761 m², ogrodzony teren
  
  
• 
  Obecne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, moc 40/80 kW i więcej, ogrzewanie gazowe
  
  
• 
  Stan techniczny: bardzo dobry, gotowy do użytku
  
  
• 
  Bezpieczeństwo: domofon, alarm
  
  

Podział przestrzeni:

Hala produkcyjno-magazynowa (parter, 600 m²)

• 
  
• 
  Wymiary: 36 m x 16 m
  
  
• 
  Wysokość: 5,6 m zapewnia doskonałe warunki do działalności produkcyjnej i magazynowej
  
  
• 
  Biuro na antresoli, mały magazyn pod biurem
  
  
• 
  Podłogi betonowe, w dobrym stanie
  
  
• 
  Okucia okienne: stalowe
  
  
• 
  Brama wjazdowa na podwójne skrzydła dla pojazdów dostawczych
  
  
• 
  Możliwość zainstalowania drugiej bramy od przeciwnej strony budynku
  
  

Część biurowo-magazynowa (pierwsze piętro)

• 
  
• 
  7 biur o powierzchni 20-40 m²
  
  
• 
  Wysokość pomieszczeń: 3,2 - 2,6 m
  
  
• 
  Korytarz z biurami po obu stronach budynku
  
  
• 
  Dwie klatki schodowe, toalety dla mężczyzn i kobiet
  
  

Lokalizacja i otoczenie:

• 
  
• 
  Doskonale skomunikowana: dostęp z ul. Nowopogańskiej i ul. Wodnej
  
  
• 
  Obszary przemysłowo-mieszkalne o dużej przepustowości ruchu
  
  
• 
  Parking: Budynek posiada parking publiczny oraz możliwość parkowania na działce (666 m² terenu niezabudowanego). Na nieruchomości zmieści się kilka pojazdów dostawczych i większa liczba samochodów osobowych, co jest dodatkową zaletą dla firm transportowych, logistycznych oraz produkcyjnych.
  
  

Dodatkowe informacje:

• 
  
• 
  Forma własności: budynek - pełna własność, grunt - użytkowanie wieczyste do 2089 roku, brak obciążeń w księdze wieczystej
  
  
• 
  Budynek z 1970 roku, w tradycyjnej technologii żelbetowej i szkieletowej (cegła, ocieplony)
  
  
• 
  Sprzedaż zwolniona z VAT
  
  

Ekskluzywna oferta - nie szukaj dalej!

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty: +48 730 370 993

::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Hala |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zakład produkcyjny |
Ogrzewanie: GAZ C.O. |
Transport publiczny: MPK, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800 |
Lokalizacja: blisko centrum |
Teren ogrodzony: TAK |
Liczba pięter: 2 |
Wysokość hali od [m]: 5,6 |
Moc przydziału: 40 |
Liczba bram wjazdowych: 2 |
Materiał konstrukcyjny: cegła |
Opłaty według metrów: woda, prąd, gaz |
Wymiary działki [m]: 20 x 52 |
Rozkład działki: zabudowana |
Kształt działki: nieregularny |
Rok budowy: 1970 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 7 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 20 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 40 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4 |
Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 1 |
Powierzchnia pomieszczenia produkcyjnego [m2]: 600

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Robert Tendera |
+48 730-370-993 |

::DANE AGENCJI |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29