Opis nieruchomości SPRZEDAŻ Kategoria: Kompleks budynków magazynowych i usługowych Lokalizacja: Legnica, Czarny Dwór Powierzchnia działki: ok. 2192 m² Użytkowa powierzchnia budynków: 1484 m² Przedstawiona nieruchomość to kompleks budynków magazynowych z biurami i zapleczem socjalnym, usytuowanych na działkach o łącznej powierzchni blisko 22 ary (czyli 2192 m²). Kompleks składa się z 3 magazynów oraz dodatkowego budynku garażowego. Nieruchomość jest idealna do działalności gospodarczej, usługowej lub produkcyjnej, oferując szerokie możliwości adaptacji i rozwoju. Graniczne przeznaczenie terenu: - brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, - w strefie SUiKZP G2 - gospodarczej Media: sieć elektryczna (zasilanie), wodociąg, kanalizacja Budynki: Całkowita użytkowa powierzchnia budynków wynosi około 1484 m², rozłożona na czterech działkach. Są one częścią większego kompleksu obiektów magazynowych i warsztatowych z częścią biurową i socjalną. Budynki są wyposażone w niezbędne instalacje techniczne, bramy wjazdowe i mają optymalny dostęp (ustanowione ograniczenie rozruchowe). Magazyny mają prefabrykowaną konstrukcję żelbetową. Cała szkieletowa konstrukcja oparta jest na słupach i kratownicach wieńcowych, a zewnętrzne ściany wypełniające wykonane są z bloczków o grubości 24 cm. Wysokość magazynu wynosi 4,70 m. Konstrukcja dachu wykonana z płyt panelowych pokrytych papą dachową. Bramy i drzwi wykonane z ocynkowanej stali. Podłoga częściowo wyłożona płytkami terakotowymi, w jednym magazynie pokryta gumą. Budynki są w ciągłym użytkowaniu, wynajęte, w dobrym stanie technicznym. • Magazyn 1 - 292 m² • Magazyn 2 z biurami i sanitariatami (+ antresola 20 m²) - 596 m² • Magazyn 3 z zapleczem socjalno-biurowym - 596 m² Działka: - Całkowicie ogrodzona - Brama na pilot - W większości utwardzona - Nocna ochrona Lokalizacja i dostępność komunikacyjna: Nieruchomość znajduje się w północnej części miasta Legnica, na terenach o funkcji handlowej (hurtownie, magazyny, składy, warsztaty), uzupełnionych budynkami mieszkalnymi. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg tranzytowych i sieci komunikacyjnych. Taka lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp oraz doskonałe warunki logistyczne do prowadzenia działalności gospodarczej. Cena: 2 671 200,00 PLN netto Garaż o powierzchni 74 m² - 120 000,00 PLN netto Możliwość zakupu budynków osobno - cena 1800 PLN/m² Kontakt: HomeMax Ul. Skarbowa 1 Legnica 59-220 Tel: 575 678 967 Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i została przygotowana na podstawie informacji podanych przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami, prezentacja nieruchomości z udziałem pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych i podpisania pełnomocnictwa do zakupu lub najmu nieruchomości. Uwaga prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1484,0 m²

Sprzedawca: Aleksandra Wilk

Kontakt: 575 678 967

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/hale-magazynowe-pow-1558m2-czarny-dwor-ID4wAeI#map