OBNIŻKA AKTUALNA! OBNIŻKA AKTUALNA! OBNIŻKA AKTUALNA!

PRZY OGLĄDANIU OFERTY PRZEZ OLX, ŻEBY ZOBACZYĆ WIĘCEJ ZDJĘĆ, SKORZYSTAJ Z KARTY "PRZEJDŹ NA OTODOM"!!

Halemba/Klodnica—zalecany, bardzo zadbany, murowany dom wolnostojący, położony na działce o powierzchni 1254 m². Dom składa się z 4 poziomów, z obecnością poziomów mieszkalnych na parterze i pierwszym piętrze. Dodatkowo, jest pełne podpiwniczenie i poddasze, które potencjalnie może być zaadaptowane na kolejne mieszkanie. Całkowita powierzchnia domu to około 350 m², zaś użytkowa obecnie około 160 m². Dom posiada niezwykle solidną konstrukcję, wybudowaną z wielką starannością i wykorzystaniem ponad wymaganą ilość stali oraz mocnego betonu, co gwarantuje brak pęknięć i przechyłów! Północno-wschodnia izolacja termiczna—pierwsza od momentu budowy (styropian włożony wewnątrz zewnętrznych ścian trzywarstwowego budynku), oraz druga od kilku lat (styropian położony na elewacji zewnętrznej). Dom jest otynkowany, zabezpieczony przed wilgocią. Budynek ma dwuspadowy dach pokryty ceramiczną dachówką, w pełni ocieplony wełną mineralną. Okna całego domu są z PVC.
W domu jest prąd 400 V i wodociąg. Kanalizacja miejska. Na działce jest studnia kanalizacyjna, gaz znajduje się 5 m od działki. Ciepła woda z trójfazowego, przepływowego podgrzewacza elektrycznego.

Dom może również służyć do różnego rodzaju działalności, takich jak klinika, dom opieki, pensjonat, hostel, zakład dla firm itp. Dwa wejścia do budynku. Dostęp do poszczególnych poziomów przez klatkę schodową.

Budynek obecnie składa się z:
·parter i pierwsze piętro w użytkowaniu. Na podłogach panele i płytki, na ścianach tynk pokryty tapetą lub pomalowany;
·poddasze (drugie piętro) przygotowane potencjalnie na osobne mieszkanie—do wykończenia. Tu należy położyć panele lub płytki na podłodze, płyty OSB/ GK na sufitach i połaciach, zamontować drzwi z ościeżnicami, wyposażyć łazienkę w sanitariaty;
· wysoce zadbana i czysta piwnica, z oknami we wszystkich pomieszczeniach, wyłożona płytkami i pomalowana. Tu m.in. duża kuchnia i trzy inne pomieszczenia wielkości dużych pokoi.
Działka jest ogrodzona, posiada dwie bramy wjazdowe po przeciwnej stronie działki, jest płaska, lekko zadrzewiona, silnie nasłoneczniona. Powierzchnia działki umożliwia wybudowanie drugiego domu mieszkalnego lub budynku użytkowego.

Znajduje się w cichej okolicy domów jednorodzinnych, a jednocześnie blisko niezbędnej infrastruktury i dróg wyjazdowych, w tym autostrady A4.

Obecnie dom ogrzewany jest kominkiem, jednak konieczna jest instalacja dodatkowego źródła ciepła, np. pompy ciepła, ekologicznego pieca węglowego, lub ewentualnie gazu (na już rozprowadzonym układzie grzewczym z miedzi).

CENA: 890 000 PLN.

Szczegółowy opis pokoi:
I. Parter (ok. 90 m²):
- pokój z wyjściem na taras i ogród (26 m²);
- pokój (16 m²);
- kuchnia (19 m²);
- łazienka z toaletą (5,5 m²);
- toaleta (2 m²);
- przedsionek (4 m²);
- korytarz (6 m²);
- klatka schodowa.

II. I piętro (ok. 90 m²):
- pokój z kominkiem i wyjściem na balkon (30 m²);
- pokój z wyjściem na balkon (10,5 m²);
- pokój (16 m²);
- kuchnia (10 m²);
- łazienka z toaletą (5,5 m²);
- toaleta (2 m²);
- hall (4,5 m²);
- klatka schodowa.

III. Poddasze (drugie piętro, ok. 90 m² na podłodze):
- 4 pokoje—planowana kuchnia, łazienka z toaletą i dwie dodatkowe pokoje;
- hall.

IV. Piwnica (ok. 80 m²):
- kuchnia (17 m²);
- 3 pokoje (18 m², 19 m², 16 m²);
- klatka schodowa;
- pomieszczenie gospodarcze pod schodami.

REKOMENDUJEMY! Aleksandra Kaiser telefon: 602 729 752 (licencja FPPRN nr 22282).
Opis oferty może ulec zmianie i nie stanowić oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.