Bolesławiec - Zgorzelec
DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD LOGISTYKĘ, PRODUKCJĘ, WIEŚĆA A4. Magazyn pod instalacje fotowoltaiczne.
Wydano decyzję środowiskową.
W ofercie nieruchomość o powierzchni 98,1 ha zlokalizowana w rejonie Strzelno, gmina Pieńsk. Położona na południowym wschodzie gminy Pieńsk, około 3 km od węzła autostrady A4 Godzieszów, pomiędzy autostradą A4 (na południu) a drogą krajową nr 94 (na północy). Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: tereny oznaczone symbolem UP przeznaczone pod park magazynowo-usługowo-produkcyjny, na którym dopuszcza się następujące funkcje:
1) handel;
2) usługi;
3) biura;
4) produkcja;
5) bazy;
6) magazyny;
7) składowanie;
8) miejsca składowe;
9) ;
10) logistyka;
11) ośrodki badawczo-rozwojowe i placówki naukowe;
12) obiekty infrastruktury technicznej oraz urządzenia lub ich zestawy generujące energię z odnawialnych źródeł energii.
Na terenach oznaczonych symbolem UP ustala się następujące parametry zabudowy:
1) powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 60 000 m²;
2) wysokość budynków nie może przekraczać:
a) 8 m w obszarach 1.UP i 2.UP,
b) 16 m w obszarze 3.UP,
c) 30 m w obszarze 4.UP;
3) maksymalna ilość kondygnacji — 4;
4) dachy budynków o nachyleniu do 30 stopni, w tym dachy płaskie, pod warunkiem że pokrycie do 15% powierzchni budynku jest dopuszczalne w inny sposób.
Na terenach oznaczonych symbolem UP ustala się następujące powierzchnie zabudowy:
1) do 12% powierzchni obszarów 1.UP i 2.UP;
2) do 80% powierzchni obszaru 3.UP;
3) do 50% powierzchni obszaru 4.UP.
Na obszarach oznaczonych symbolem UP, w przypadku lokalizacji budynków, ustala się intensywność zabudowy na działce budowlanej:
1) minimalna 0,01;
2) maksymalna 2,4.
Na terenach oznaczonych symbolem UP, obszar biologicznie czynny nie może stanowić mniej niż 10% powierzchni działki budowlanej.
Obecnie teren znajduje się w Strefie Aktywności Gospodarczej gminy Pieńsk, co pozwala na pozyskanie najszerszego możliwego spektrum operatorów, którzy będą prowadzić działalność w centrum. Lokalizacja nieruchomości przy drodze A4, bezpośrednio przy DK 94 i bliskość granicy państwowej to atuty, które przyczynią się do efektywnej inwestycji na tym obszarze.

Link do oferty:

Zachęcam do kontaktu, Edyta Bystra, tel: 601714597

DODATKOWE INFORMACJE:
Rodzaj własności: własność
Ścieki: inne
Elektryczność: dostępna
Gaz: w drodze
Woda: w drodze
Kształt działki: nieregularny
Typ drogi: asfaltowa
Rodzaj ogrodzenia: brak
Typ ulicy: lokalna
Wysokość budynku: 30
Warunki zabudowy: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Pozwolenie na budowę: decyzja środowiskowa.
Sąsiedztwo: lasy
Wypis z rejestru gruntów: tak
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: tak
Wypis z księgi wieczystej: tak
Mapa księgi wieczystej: tak
Zaświadczenie z urzędu skarbowego: tak
Akt nabycia nieruchomości: tak
Mapa sytuacyjna: tak
Typ działki: inwestycyjna

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 98100 m²

Sprzedający: Edyta Bystra

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/magazyny-produkcja-ID4lJOT