Polecam trzypokojowe mieszkanie z pełnym układem funkcji i garderobą/pomieszczeniem gospodarczym po generalnym remoncie w 2016 roku w monitorowanej, odrestaurowanej kamienicy! Dzięki atrakcyjnemu rozkładowi mieszkania, jest ono doskonałe do prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak biuro, biuro projektowe, centrum fitness/yoga/pilates, studio fotograficzne i inne.
• Lokalizacja: ul. Szczęśliwa 20 • Powierzchnia: 80 m² • Opis: Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1918 roku, która przeszła gruntowną renowację w 1987 roku, obejmującą przebudowę sufitów, klatek schodowych i wewnętrznych ścian. Około 10 lat temu wymieniono wszystkie instalacje w budynku oraz dach. Dwa lata temu kamienica zyskała nową elewację, co sprawia, że wygląda doskonale. Sam lokal przeszedł generalny remont w 2016 roku — wymieniono wszystkie instalacje, położono nowe tynki i wylewki. Ściany wnętrz zdobi architektoniczny beton, a podłogi to oryginalne olejowane parkiety dębowe. Pomieszczenia mają niekonwencjonalny układ i składają się z hallu, który bezpośrednio przechodzi w dużą przestronną część dzienną, prowadzącą do dwóch niezależnych pokoi oraz po lewej stronie od wejścia znajduje się łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze/garderoba oraz duża, niezależna kuchnia. Ze względu na położenie na ostatnim piętrze, pod lokalem znajduje się poddasze, które można nabyć od zarządcy budynku i dołączyć do mieszkania, tworząc dwa poziomy.
• Ekspozycja mieszkania: wschód - z sypialni, południe - z salonu, północ - z kuchni
• Dodatkowe: pomieszczenie gospodarcze ok. 1,5/2 m, zamknięte miejsce na rowery, monitoring na klatkach schodowych
• Piętro: 4/4 (bez windy, z planem jej instalacji w najbliższych latach)
• Ogrzewanie: miejskie
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik, zmywarka, pralka
• Cena: 799 000 PLN
• Czynsz: ok. 950 PLN + fundusz remontowy 160 PLN
• Pełna własność
• POWIERZCHNIA: - Doskonała komunikacja – liczne linie autobusowe i tramwajowe oraz sprawny dojazd do obwodnicy miasta. To jedna z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia, zapewniająca dobrą dostępność do reszty miasta. - Otoczenie przyrody – pomimo zwartosci zabudowy, mieszkańcy mają dostęp do Parku Grabiszyńskiego, będącego jednym z większych parków we Wrocławiu, Skweru przy ul. Pereca – idealny na krótkie spacery, ROD Gajowice – dla tych, którzy cenią połączenie rekreacji i relaksu z pasją do ogrodnictwa, oraz liczne zielone tereny uliczne, które nadają okolicy przyjazny klimat bez efektu przytłoczenia. - Rozrywka – dzięki świetnej lokalizacji dostępne są różne formy spędzania wolnego czasu. Siłownie i kluby fitness, park wodny z sauną, galeria handlowa Sky Tower, kino, ścieżki rowerowe i inne udogodnienia, które podnoszą komfort codziennego życia. - Zakupy – w pobliżu znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych, takich jak Żabka, Aldi, Biedronka, Lidl i inne sklepy osiedlowe. Około 1 km od mieszkania jest Galeria handlowa Sky Tower, a około 2 km – Galeria Gajowice z licznymi sklepami oraz placówka medyczna Medicover. - Edukacja – w promieniu 50 m znajduje się Przedszkole nr 88 i Szkoła Podstawowa nr 68, co zapewnia szybki i bezpieczny dostęp dla dzieci do placówek edukacyjnych. Kolejne instytucje edukacyjne w odległości 3 km to Międzynarodowa Szkoła Średnia przy ul. Racławickiej oraz Wyższa Szkoła Ekonomiczna położona w odległości zaledwie 1,5 km.
Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości i kontaktu!
Stella Koczarska, Doradca Nieruchomości
tel. 695 162 351

Specyfikacje:
Powierzchnia: 80,2 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4
Data budowy: 1918
Miesięczny czynsz: 950,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Stella Estate

Kontakt: 695 162 351

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szczesliwa-gajowice-kamienica-po-remoncie-ID4xDdM