Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania położonego w urokliwym kamienicznym budynku w Gdyni przy ul. Kalksztajnów 8. Ta propozycja łączy spokój kameralnej zabudowy z wygodą życia miejskiego, idealna zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. O NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie o powierzchni 78,6 m² znajduje się na 2. piętrze (ostatnim piętrze) ceglanej kamienicy z roku 1936. Budynek wyróżnia się solidną konstrukcją i wyjątkowym charakterem. Lokal jest wolny od czynszu najmu, co znacząco obniża koszty stałe. Układ pomieszczeń:

• Kuchnia – 10,4 m² (wyłożona linoleum)
• Trzy przestronne pokoje – 18,0 m²; 20,1 m²; 20,8 m² (panele lub pilśniowe)
• Łazienka – 3,3 m²
• Korytarz – 6,0 m²

Wysokość pomieszczeń: 2,8 m, co nadaje mieszkaniu wyjątkową przestronność i swobodę. Dzięki rozkładowi okien na wschód i zachód, lokal jest świetnie doświetlony przez cały dzień. Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesne okna PVC oraz eleganckie parapety marmurowe. Zewnętrzne drzwi antywłamaniowe od renomowanej firmy "Witex" zapewniają bezpieczeństwo mieszkańcom. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są przez dwufunkcyjny gazowy kocioł Vaillant. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, dając nowym właścicielom możliwość pełnego zaaranżowania wnętrza według własnych upodobań i potrzeb. DODATKOWE ATUTY Na nieruchomości znajdują się:

• Przestronna piwnica – 12,7 m²
• Dodatkowa piwnica – 6,0 m²
• Ceglasty garaż z kanałem – 32 m²
• Wspólny ogród – 139 m²

Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą, wolną od obciążeń. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na pograniczu dzielnic Grabówek i Leszczynki, co zapewnia cichy spokój przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. Komunikacja:

• Przystanek autobusowy/trolejbusowy – 280 m (4 min pieszo)
• Stacja SKM Gdynia Grabówek – 900 m (12 min pieszo), umożliwia szybki dostęp do centrum Gdyni i całego Trójmiasta

Sklepy i usługi:

• Lokale delikatesowe – 100 m
• Lidl – 400 m
• Kaufland/Rossmann – 950 m
• Biedronka – 1300 m

Edukacja:

• Szkoły podstawowe w promieniu 750 m do 1400 m
• Szkoła techniczna chłodnictwa i elektroniki – 550 m
• Uniwersytet Morski – 1400 m

Połączenia drogowe:

• Centrum Gdyni i plaża miejska – 4,1 km
• Wiadukt Kwiatkowskiego – 1,2 km
• Obwodnica Trójmiasta – 4 km

Ten apartament to wyjątkowa okazja, aby stworzyć własną przestrzeń w sercu Gdyni, w solidnej kamienicy z historią. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Dane techniczne:
Powierzchnia: 78,6 m²
Sypialnie: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1936
Miesięczna opłata: 850,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Brak czynszu najmu: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Obrotni Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogromna-przestrzen-garaz-ogrod-80-m2-ID4x6bz