Na sprzedaż jest działka położona w Hucie Wiskickiej przy drodze wojewódzkiej 714 łączącej drogę krajową 91 z Szlakiem Bursztynowym.

Całkowita powierzchnia działki to 9954 m², z czego około 8443 m² przeznaczonych jest pod Handel i Usługi (pozostała część to tereny rolnicze).

Wymiary działki to około 28x320 metrów.

Prąd i woda znajdują się po drugiej stronie drogi 714.
Szczegółowe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
W obszarach oznaczonych na planie symbolem IUH ustala się:
1) podstawowe przeznaczenie dla działalności usługowej - handel, gastronomia, usługi rzemieślnicze, kultura;
2) dopuszczalne przeznaczenie mieszkaniowe;
3) możliwość adaptacji budynków usługowych i lokalizacji nowych budynków przy zachowaniu następujących zasad:
a) frontowa linia zabudowy nie może przekraczać 20 m od linii granicznych drogi,
b) tylna linia zabudowy nie może przekraczać 4 m od granicy z terenami rolniczymi,
c) wysokość do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,
d) funkcja usługowa (handel, gastronomia, usługi rzemieślnicze, kultura) co najmniej na parterze,
e) funkcja mieszkalna tylko na kondygnacji (poddaszu) po stronie przeciwnej do drogi, ze względu na uciążliwość;
4) obowiązek podłączenia własności, jeśli kąt między drogą a granicami działki jest mniejszy niż 60° lub większy niż 110°, a następnie wtórne podziały na działki prostopadłe do drogi o długości frontu nie mniejszej niż 25 m;
5) w pasie szerokości 20 m pomiędzy linią graniczną drogi nr 714 a nieprzekraczalną linią zabudowy lokalizacja drogi do bezpośredniej obsługi budynków i parkingu;
6) zakaz bezpośredniej obsługi komunikacyjnej od drogi nr 714 o znaczeniu regionalnym.

Nieruchomość inwestycyjna
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9954,0 m²

Sprzedający: Kamil Stryjewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/hektar-gruntu-pod-handel-i-uslugi-ID4lb0o#map