OFERTA

Apartament o powierzchni 29,54 m2 znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Herbu Janina 3, zrealizowanego przez dewelopera ROBYG. W skład lokalu wchodzą salon połączony z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka. Z salonu prowadzi wyjście na balkon (5 m2) z widokiem na zielony dziedziniec.

Apartament zawiera:

- Salon z dostępem do balkonu, wyposażony m.in. w rozkładaną sofę, stół z 4 krzesłami, komodę oraz dwie duże szafy wnękowe.

- Otwarta kuchnia, w pełni wyposażona w niezbędne urządzenia AGD.

- Łazienka z wanną oraz panelem prysznicowym z deszczownicą, a także przestronną szafą wnękową z licznymi półkami.

Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania, co czyni go świetną propozycją zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca, jak i dla inwestorów.

Na podłodze wysokiej jakości deski dębowe w ciemnym brązie, które wprowadzają do wnętrza ciepło i elegancję. W mieszkaniu zamontowane są stylowe karnisze wieszane, a duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie, tworząc przytulną atmosferę. Wystrój zaprezentowany jest w nowoczesnym stylu klasycznym, z białymi ścianami oraz akcentami czerni, niebieskiego i żółtego, które ożywiają przestrzeń.

Ekspozycja okien na południowy zachód daje możliwość korzystania z promieni słonecznych przez najdłuższy okres w ciągu dnia, dostarczając naturalnego światła zarówno rano, jak i wieczorem. Okna wychodzą na wewnętrzną stronę osiedla.

Własność z księgą wieczystą. Czynsz wynosi 387 PLN. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i nigdy nie było wynajmowane.

BUDYNEK/OSIEDLE

Osiedle oferuje szereg udogodnień, takich jak plac zabaw dla dzieci, przytulny dziedziniec z drzewami i ławkami oraz stojaki na rowery. Budynek posiada całodobową ochronę oraz recepcję, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom. Wewnątrz znajduje się zamknięta ulica z miejscami parkingowymi dla mieszkańców oraz gości, co podnosi komfort i wygodę.

W odległości 500 m od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki i komfortowy dostęp do centrum miasta oraz stacji metra. Niedaleko (około 150 m) usytuowane są apteka, Zdrofit - studio fitness, CMP – centrum medyczne, paczkomat oraz Carrefour, dwie sklepy Żabka położone w pobliżu. W okolicy znajdują się także liczne przedszkola, szkoły, szpital, restauracje, kawiarnie, puby, sklepy oraz usługi codziennego użytku.

LOKALIZACJA

Miejscowość Wilanów charakteryzuje się niezależnością - oferuje wiele restauracji, pubów, fryzjerów, salonów kosmetycznych, aptek, przychodni, punktów usługowych, lokalnych sklepów oraz supermarketów, przedszkoli i szkół. To doskonały wybór dla osób ceniących przyjazną atmosferę, życzliwych ludzi, porządek i bezpieczeństwo, a także komfort życia w prestiżowej lokalizacji.

- Dogodne połączenie komunikacyjne: Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe (około 7 minut spacerem od budynku), umożliwiające szybki i łatwy dostęp do centrum miasta, stacji metra oraz innych dzielnic Warszawy.

- Bogata infrastruktura: W okolicy dostępnych jest wiele sklepów spożywczych, punktów usługowych, przedszkoli, studiów fitness oraz marketów, co zapewnia wygodę dla mieszkańców.

DODATKOWE INFORMACJE

- Stan prawny: Własność z księgą wieczystą.

- Czynsz wynosi 387 PLN.

- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, nigdy nie było wynajmowane.

Zapraszam do prezentacji.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/herbu-janina-30-m-wilanow-warszawa-ID4vXBK.html