Historyczny dom do rewitalizacji z projektem autorstwa pasjonatów z Rasztawicki Architects.

Zalety:

• 
  
• Historyczna nieruchomość będąca częścią unikalnej koncepcji urbanistycznej autorstwa Adama Bielefeldta.
  
• Luksusowa i spokojna lokalizacja w dzielnicy Gdańsk Aniołki, blisko centrum i terenów zielonych.
  
• Sasiedztwo pełnej infrastruktury miejskiej i doskonała komunikacja z całą Trójmiejskiem, w tym z sąsiednią GUMed i Centrum Klinicznym Uniwersytetu.
  
• Powierzchnia działki 826 m²
  

Dane nieruchomości:
Nieruchomość z użytkową powierzchnią 211,77 m² składa się z piwnicy, parteru z kuchnią, spiżarnią, dwoma pokojami i łazienką, first floor z czterema pokojami i łazienką oraz poddasza. Charakteryzuje się zdyscyplinowaną, tradycyjną formą i eleganckimi, klasycznymi detalami. Dom obecnie wymaga rewitalizacji.
Po rozbudowie dom będzie miał 300 m² plus piwnice. Całkowita powierzchnia po rozbudowie to około 400 m².
Nieruchomość została wybudowana na początku XX wieku i jest częścią koncepcji urbanistycznej osiedla domów jednorodzinnych, bliźniaków i wielorodzinnych, zintegrowanego z morenowym stokiem doliny. Projekt urbanistyczny autorstwa Adama Bielefeldta nie został ukończony. W latach 70. i 90. XX wieku na części osiedla wybudowano domy szeregowe i bliźniaki w stylu modernistycznym.

Lokalizacja / Inwestycja:
Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy Gdańsk Aniołki. To miejsce łączy kameralny charakter mieszkalny z niezwykle dogodną lokalizacją - prawie w centrum miasta, ale z dala od miejskiego zgiełku. W okolicy dominują różnorodne budynki: od zabytkowych kamienic i willi, przez domy jednorodzinne, po nowoczesne osiedla mieszkaniowe. Dzielnica jest otoczona licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, takimi jak Park Steffensa, Park Akademicki czy Zielony Park, zapewniając znakomite warunki do życia i rekreacji. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z całym Trójmiastem - zaledwie 1,3 km do przystanków tramwajowych, 350 m do przystanków autobusowych i około 1,9 km do stacji SKM. Dojazd do większości dzielnic Gdańska zajmuje kilka minut, co czyni to miejsce bardzo funkcjonalnym na codzienne potrzeby. W okolicy znajdują się Gdański Uniwersytet Medyczny (GUMed) oraz Uniwersyteckie Centrum Kliniczne - jeden z największych ośrodków medycznych w Polsce. Funkcjonuje tu także Baltic Opera - instytucja kultury o znaczeniu regionalnym. Bliskość uczelni przyciąga studentów, a dobrze rozwinięta infrastruktura medyczna przyciąga pacjentów z całego kraju. W pobliżu są szkoły, przedszkola, szpital, kościół, apteki, kino, opera oraz liczne sklepy i punkty usługowe.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Przedstawione propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a służą wyłącznie celom informacyjnym. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń Właściciela. Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była dokładnie sprawdzona i aktualna.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 211,77 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 1902

Sprzedający: Malgorzata Szrubkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/historyczna-nieruchomosc-otulona-zielenia-ID4xwxW