Historyczna 'Willa Rusalka' przy Parku Zdrojowym

Prześlij nieruchomość

Historyczna 'Willa Rusalka' przy Parku Zdrojowym

Selling

Historyczna 'Willa Rusalka' przy Parku Zdrojowym

zł 2.499.000

(0)
20 Views
sie 21, 2025

Mazowieckie, piaseczyński, Konstancin-Jeziorna, ul. Stefana Batorego

Opis

Zapraszamy do poznania oferty wyjątkowej willi 'Rusalka', zlokalizowanej przy ul. Batorego 17 w Konstancinie-Jeziornie. Ta niezwykła posesja, wybudowana w 1911 roku, posiada bogatą historię i unikalną atmosferę, która z pewnością zadowoli najbardziej wymagających klientów.

Przedmiotem sprzedaży jest połowa willi oraz osobna działka nr 30, zabudowana garażem i Domkiem Ogrodnika.

Willa 'Rusalka' to doskonały przykład architektury Konstancina w stylu szwajcarskim. Jest to jednopiętrowy budynek o zróżnicowanej bryle, charakteryzujący się wysokim, czterospadowym dachem z użytkowym poddaszem. Harmoniczne proporcje i bogate, dekoracyjne drewniane elementy werandy, balkony i szczyty czynią tę nieruchomość prawdziwym architektonicznym klejnotem. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków i jest objęty ochroną konserwatora zabytków. Wnętrze willi wymaga odświeżenia.

Wewnątrz willa została funkcjonalnie zaprojektowana na trzech poziomach:
- Piwnica o powierzchni 25 m².
- Parter z trzema pokojami, kuchnią, przedpokojem i łazienką.
- Poddasze składające się z trzech pokoi i łazienki.

Na działce o powierzchni 1687 m² znajduje się garaż o powierzchni 23 m² oraz Domek Ogrodnika o powierzchni 54 m², usytuowany naprzeciwko Alei Milośników Konstancina, zaledwie 400 metrów od Parku Zdrojowego.

Nieruchomość znajduje się w prestiżowej strefie 'A' w ścisłym centrum Konstancina-Jeziorny, obok reprezentacyjnych budynków mieszkalnych i Parku Zdrojowego. W pobliżu dostępne są wszelkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i Centrum Handlowe Stara Papiernia. Dogodny dojazd komunikacją publiczną umożliwia szybki wyjazd do centrum Warszawy w zaledwie 30 minut.

Przedmiotem sprzedaży jest połowa willi. To dwa formalnie oddzielne lokale (parter i pierwsze piętro) z udziałem we własności gruntu pod budynkiem oraz działką nr 30, zabudowaną garażem i Domkiem Ogrodnika.

Cena 2 499 000 do negocjacji

Zapraszam na prezentację

Grzegorz Stopyra
Alpha Nieruchomości
574 077 400

Dane techniczne:
Powierzchnia: 286,1 m²
Licza pokoi: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 1911

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Duplex: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Grzegorz Stopyra

Kontakt: 574 077 400

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/historyczna-willa-rusalka-przy-parku-zdrojowym-ID4swRs

Przegląd

Identyfikator usługi: 2e5cc21f-bf30-4822-ab22-c0e594cd87bd

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 5

Podłogi: 1

Kwadrat: 286 m²