Oferta zawiera:

• lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 89,70 m2
• komórkę lokatorską o powierzchni 8,90 m2
• wolnostojący garaż
• działkę rekreacyjną o powierzchni 287 m2

Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla entuzjastów nietypowej architektury w starszym budownictwie oraz przestronnych, oryginalnych wnętrz.

To niezwykle klimatyczne mieszkanie charakteryzuje się praktycznym układem pomieszczeń.

Szczególną uwagę należy zwrócić na kuchnię, zaprojektowaną jako serce domu. Wyposażona w liczne miejsca do przechowywania oraz przestronne blaty robocze, stanowi idealne miejsce do wspólnego spożywania posiłków.

Na poddaszu o powierzchni użytkowej 89,70 m2 znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, jadalnia z dużym stołem, funkcjonalna część wypoczynkowa, dwa pokoje (jeden z garderobą), łazienka z dodatkowymi udogodnieniami oraz korytarz.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:

• salon, kuchnia, część jadalniana i wypoczynkowa oraz korytarz – otwarta przestrzeń - 37 m2
• pokój 1 - 17,90 m2
• pokój 2 z garderobą - 28,10 m2
• łazienka – 6,7 m2

Lokal generuje niskie koszty eksploatacji dzięki zastosowanym rozwiązaniom:

• ocieplenie ścian zewnętrznych
• dodatkowa izolacja dachu
• wymiana okien i drzwi

Aktualne koszty miesięczne:

• centralne ogrzewanie: 696,80 zł
• energia elektryczna: 330,00 zł
• woda i ścieki płatne według zużycia: 26,00 zł (koszt za m3)
• wywóz nieczystości: 38,00 zł (koszt za osobę)
• fundusz remontowy: 210,00 zł

Instalacje:

• centralne ogrzewanie z ciepłowni
• instalacja wodociągowa zasilana z sieci gminnej
• bojler elektryczny do podgrzewania wody
• kanalizacja miejska

Wszystkie instalacje elektryczne, wodne oraz kanalizacyjne, a także CO zostały wymienione.

Istnieje możliwość podłączenia do gazu.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w Rydułtowach przy ulicy Obywatelskiej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przychodnia (650 m), przedszkola (450 m), szkoła podstawowa (900 m), stacja kolejowa (800 m) oraz przystanki autobusowe, co umożliwia szybki wyjazd na drogi międzymiastowe.

W cenie nieruchomości oferowany jest także betonowy garaż usytuowany na działce, z możliwością bezpośredniego wyjazdu na drogę publiczną.

Zachęcam do umówienia się na prezentację, naprawdę warto!