Sprzedaż bez pośrednika, możliwość negocjacji ceny przy zakupie za gotówkę.

Nieruchomość sprzedawana bez pośrednika, cena do negocjacji. Istnieje możliwość wymiany lub częściowej spłaty w samochodzie lub innym ruchomym majątku, takim jak kamper, jacht i inne...

Oferuję na sprzedaż jednostkę mieszkaniową profesjonalnie podzieloną na dwa studia z łazienkami. Mieszkanie znajduje się na parterze z balkonami. Profesjonalnie przygotowane do wynajmu, z indywidualnym licznikiem. Oba studia mają ogrody o powierzchni 8 m². Mieszkania mikro, umeblowane i wyposażone w sprzęt gospodarstwa domowego oraz RTV.

W studiu znajdują się dwa łóżka z możliwością ich połączenia w jedno duże. (Opcja dla par, studentów, pracowników tymczasowych). Obecnie najemcy w obu apartamentach. Czynsz w bloku wynosi 8,6 zł/m², w tym zaliczka na ciepłą wodę i ogrzewanie. W bloku jest nowoczesna kotłownia gazowa. Najtańsze ogrzewanie w mieście, podłogowe w mieszkaniach. Ogrzewanie indywidualne, sterowane dla każdego pokoju i łazienki. Blok pochodzi z 2021 roku. Położony w centrum miasta, w najlepszej lokalizacji – blisko uczelni, galerii, rynku, siłowni, placu miejskiego, głównej ulicy z promenadą, szpitala, szkół, przedszkola, parku – wszystko w odległości do 500 metrów. Studia wynajmowane na podstawie umów najmu pokoju, co jest bezpieczniejszą formą najmu. W galerii dostępny jest plan rozkładu gotowego mieszkania, zdjęcia studiów. Wysoki zwrot z inwestycji, cena najmu jednej jednostki to 1500 zł. Najemca dodatkowo płaci czynsz 250 zł oraz opłaty za liczniki: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, prąd. Obecnie jednostki są wynajęte, pracują i generują dochód od momentu zakupu. Istnieje możliwość podniesienia stawki w przypadku najmu krótkoterminowego do 1600 zł (od 1 do 6 miesięcy), co zostało potwierdzone, najemcy zgadzają się na takie warunki cenowe. Doskonala inwestycja, bardzo duże zainteresowanie najemców. Nie miałem okresu bez wynajmu dłuższego niż 7 dni.

Idealne pod wynajem w systemie Air BnB, przychód z AIR BnB około 6000 zł miesięcznie.

Istnieje możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym, koszt jednego to około 40 000 zł.

Zachęcam do kontaktu

Więcej informacji uzyskasz telefonicznie pod numerem 575 165 145

Posiadam także inne mikrostudia i jednostki w tej lokalizacji w atrakcyjnych cenach dla klientów kupujących za gotówkę.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 55,53 m²
Ilość pokoi: 2
Piętro: parter
Budowa: 2022
Miesięczna opłata: 500,00 zł

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Grzegorz Staniszewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/hit-55m2-na-dwie-kawalerki-nowy-blok-inwestycja-ID4rhbG