Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży bliźniaka w urokliwej części Wilkowic niedaleko Leszna - przy starej, byłej niemieckiej stacji PKP! Absolutny hit - jedyna taka oferta na rynku w Wilkowicach! Co sprzedajemy? Nasza propozycja to dwupiętrowy dom o powierzchni użytkowej 138 m² z garażem i pomieszczeniem gospodarczym w bryle budynku; kształt zbliżony do kwadratu (10x9,5 m), z szerokim 10-metrowym frontem! Segment lewy (budynek A) o powierzchni 138 m² jest dostępny za cenę 730 000 zł brutto, segment prawy (budynek B) o powierzchni 138 m² dostępny za cenę 730 000 zł brutto. Szczegółowe rozmiary działek zostaną podane po ostatecznym podziale. Parter: za wejściem znajduje się 3,5 m² wiatrołap z miejscem na odzież i obuwie, za którym wchodzi się do strefy dziennej, w której znajduje się przestronny pokój dzienny i jadalnia połączona z otwartą kuchnią, o łącznej powierzchni prawie 40 m²!; w tej przestrzeni, pod wyższymi stopniami prowadzącymi na pierwsze piętro, znajduje się wnęka, którą można wykorzystać jako bibliotekę lub miejsce do pracy; kuchnia jest doświetlona oknem dziennym, w jadalni i salonie znajdują się wysokie okna (od podłogi do sufitu), które dodają przestrzeni i lepszego oświetlenia; z salonu jest wyjście na ogród, na parterze znajduje się również łazienka nr 1 z miejscem na WC, umywalkę i prysznic; parter obejmuje także garaż o powierzchni prawie 19 m² połączony z pomieszczeniem gospodarczym o wielkości 4,55 m² - z którego jest również wyjście na ogród; pod schodami od strony garażu znajduje się wnęka - idealna na zabudowaną spiżarnię lub dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Pierwsze piętro: wejście po schodach dostępnych zaraz po wejściu do strefy dziennej; klatka schodowa i korytarz na pierwszym piętrze są doświetlone oknem na szczycie schodów; na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie o powierzchniach 13 m², 13,3 m² i 14,4 m² (powierzchnie użytkowe; ze względu na spadki – pokoje na poddaszu są większe!) główna sypialnia, oprócz tego, że jest przestronna, posiada także dość dużą, ponad 4 m², garderobę! Na pierwszym piętrze znajduje się również łazienka nr 2 o powierzchni ponad 7 m² z oknem - gdzie zmieszczą się zarówno wanna, jak i prysznic, a obok łazienki (bezpośredni dostęp z łazienki, możliwość zrobienia wejścia również z korytarza) - pralnia o powierzchni 3,4 m² (4,5 m² na podłodze), w której zmieści się zarówno pralka, jak i suszarka, oraz deska do prasowania w pomieszczeniu doświetlonym naturalnym światłem; na pierwszym piętrze znajduje się również druga garderoba (powyżej 2 m²) dostępna z korytarza, która może służyć jako schowek na materiały sezonowe – letnie lub zimowe – dla całej rodziny. Z czego budujemy domy? Z ceramiki porotherm (zarówno ściany nośne, jak i działowe), tynki cementowo-wapienne, grafitową piankę polistyrenową lambda 033, grubości 150 mm, płytki ceramiczne (holenderskie - Wienerberger Tondach, kolor antracytowy), rynny ocynkowane, malowane proszkowo na kolor antracytowy, okna trzyszybowe AS PLUS AdamS (kolor antracytowy z zewnątrz, biały wewnątrz) z ciepłą ramą!, okna dachowe Velux GLL drewniane z kołnierzami uszczelniającymi, bramy garażowe Krispol z napędem elektrycznym Starkus spełniające wymogi programów ograniczania emisji i Czyste Powietrze, rolety z napędem elektrycznym z możliwością instalacji sterowania radiowego lub WiFi (co pozwala na dostęp do sterowania inteligentnym domem z dowolnego miejsca na świecie!) Instalacja multimedialna: wyjście na wprowadzenie światłowodu, kable Ethernet w salonie i sypialni, kable telewizyjne w salonie i sypialni, ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze (w łazienkach również grzejniki drabinkowe), gazowy kondensacyjny kocioł (uwaga, za niewielką dodatkową opłatą możliwość wykorzystania kotła z zasobnikiem i korzystania z dodatkowej cyrkulacji ciepłej wody, dzięki czemu woda pod prysznicem i w kranach jest zawsze ciepła od razu), francuskie balkony (ze stali, ocynkowane i malowane proszkowo). Większość prac budowlanych wykona firma z Wilkowic i okolic, która zapewni doradztwo, pomoc, a w razie potrzeby – wykończenie domu pod klucz! Gdzie znajdują się budynki? Nasza inwestycja położona jest w cichej, a zarazem centralnej części Wilkowic (ul. Szkolna w pobliżu stacji PKP), skąd wszystko będzie w zasięgu ręki. I tak: 100 m od stacji PKP (linia Leszno - Zbaszynek) i poczty, 500 m od marketów Dino, Lewiatan i Chata Polska, czy też sklepów spożywczych, 600 m od szkoły podstawowej, 600 m od kościoła, 800 m od boiska sportowego (i stadionu Korona Wilkowice) oraz przedszkola, 5 minut samochodem od wjazdu na S5 (skrzyżowanie Święciechowa), 10 minut do rynku w Lesznie, trzy kwadranse do Poznania i 4 do Wrocławia. Dojazd (prawie) do domu zapewnia asfaltowa droga – ul. Dworcowa. Do domu można podjechać utwardzoną wewnętrzną drogą. Dopiero rozpoczynamy budowę – planowane zakończenie: pierwszy kwartał 2026 roku. Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji domów!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 138,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Łukasz Gorzny

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/absolutny-hit-blizniak-premium-138m2-dzialki-500m2-ID4x77J