DZIĘKUJEMY POŚREDNIKOM, SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA

Na sprzedaż dom w miejscowości Krepice, 5 km od granic Wrocławia. Nieruchomość położona jest na ostatniej, skrajnej działce o powierzchni 430 m², w bliskiej odległości od lasu i terenów Natura 2000, co zapewnia, że w pobliżu nie będą budowane żadne inne budynki. Obszar jest bardzo cichy i spokojny. Powierzchnia użytkowa domu to około 103 m². Na piętrze (nachylenia dachu) około 120 m².

OGRÓD

430 m² w pełni zagospodarowany, z roślinnością. Na działce wybudowano drewutnię połączoną z pokojem ogrodowym na niezbędne narzędzia i meble ogrodowe. Na działce znajduje się również głębinowy pompowód wody, co praktycznie czyni podlewanie ogrodu bezkosztowym.

PIĘTRO POZIOME

Na parterze znajdują się:

• Salon 27 m²
• Kuchnia 8,5 m²
• Pomieszczenie kotłowni 5 m²

Pierwsze piętro

• Pokój 20 m² z balkonem (istnieje możliwość podziału na dwa mniejsze pokoje)
• Pokój 16 m²
• Hall 3 m²
• Łazienka 8,5 m²

Nieużywane poddasze z włazem i możliwością przechowywania rzeczy. Zamontowano podłogę z desek.

Dom został odświeżony w 2024 roku. Na podłogach położono panele winylowe, wymieniono meble kuchenne oraz zakupiono nową lodówkę i zmywarkę w zabudowie.

Dom jest ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym Viessmann Vitopend. Dodatkowo zainstalowano rozprowadzenie ciepłego powietrza z kominka. Ogrzewanie kominkowe wystarcza na efektywne ogrzewanie domu nawet w najzimniejsze mrozy, co pozwala oszczędzać na ogrzewaniu gazowym.

Dodatkowo na obu piętrach zamontowano klimatyzację.

Dom jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania. Nie wymaga dużych nakładów finansowych, aby komfortowo funkcjonować od pierwszych dni po zakupie.

Oględziny możliwe w każdą sobotę po wcześniejszym umówieniu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 102,8 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2005

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Duplex: Tak
Rodzaj kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni: 8,5 m²

Sprzedający: Marcin Szymkowiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-120m2-w-krepicach-gotowy-do-zamieszkania-ID4x9Sw