Dom 230 m² z ogrodem i garażem w Olsztynie

Prześlij nieruchomość

Dom 230 m² z ogrodem i garażem w Olsztynie

Selling

Dom 230 m² z ogrodem i garażem w Olsztynie

zł 1.620.000

(0)
3 Views
sie 20, 2025

Warminsko-Mazurskie, Olsztyn

Opis

Optimum Nieruchomości prezentuje wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o użytkowej powierzchni około 230 m², wybudowany w 2005 roku.
Położony w spokojnej, zielonej części Olsztyna, łączy komfort, funkcjonalność oraz potencjał na indywidualne aranżacje wnętrz.
Dom został zaprojektowany z myślą o potrzebach dużej rodziny, z możliwością korzystania z dodatkowej powierzchni mieszkalnej na parterze lub na cele działalności gospodarczej.

Zalety nieruchomości

Przemyślany układ pomieszczeń – dwie kondygnacje plus poddasze do adaptacji, przestronne piwnice z dwustanowiskowym garażem.
Działka o powierzchni 706 m² – w pełni zagospodarowana, z pięknymi nasadzeniami, miejscem rekreacyjnym oraz funkcjonalnym ogrodem warzywnym.
Dodatkowa powierzchnia mieszkalna na parterze – niezależna, idealna dla seniorów, gości lub do celów biznesowych (biuro, studio, wynajem).
Dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenia gospodarcze – praktyczne rozwiązanie dla rodziny z kilkoma samochodami lub dla osób ceniących przestrzeń do przechowywania.
Lokalizacja premium – cicha i spokojna okolica, blisko Galerii Warmińskiej, przystanków komunikacji miejskiej oraz głównych arterii komunikacyjnych.

Układ pomieszczeń
Piwnica – 117,9 m²

Dwustanowiskowy garaż – 41,7 m²
Pralnia i suszarnia – 26,2 m²
Pomieszczenia gospodarcze – 20,8 m² i 19,9 m²
Kotłownia – 3,5 m²
Korytarz – 5,8 m²

Parter – 115,8 m²

Przestronny salon z dostępem do tarasu – 41,6 m²
Kuchnia z spiżarnią – 21,3 m²
WC – 2,2 m²
Przedpokój – 5,3 m²

Dodatkowa powierzchnia mieszkalna (około 46 m²):

Salon – 18,1 m²
Sypialnia – 12 m²
Kuchnia – 6 m²
Łazienka z WC – 5,1 m²
Korytarz – 4,6 m²

I piętro – 113,7 m²

Sypialnia I – 24 m²
Sypialnia II – 21 m²
Sypialnia III – 21,5 m²
Sypialnia IV – 21 m²
2 łazienki – 3,5 m² i 3,7 m²
Szafa typu walk-in – 6 m²
Korytarz – 13 m²

Poddasze – około 100 m²

Pod personalną aranżację – możliwość stworzenia dodatkowych pokoi, studio lub przestrzeni rekreacyjnej.

Dlaczego warto? Ta nieruchomość łączy komfort życia, przestronność i prestiż. Dom oferuje ogromny potencjał aranżacyjny – zarówno dla rodziny, jak i dla tych planujących prowadzić działalność gospodarczą w domu. Cisza, prywatny ogród oraz bliskość centrum Olsztyna czynią z niej idealne miejsce do codziennego życia.

Optimum Nieruchomości
· Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
· Znajdziemy najtańszy kredyt
· Pomoc prawna we współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi
· Wyszukamy najtańszą polisę ubezpieczeniową na nieruchomość

Szymon Wiszniewski
+48 780 647 724

Specyfikacja:
Powierzchnia: 230,0 m²
Liczba sypialni: 7
Rok budowy: 2005

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowe: Tak
Rozmiar kuchni m²: 21.3

Sprzedający: Szymon Wiszniewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-230-m-z-ogrodem-i-garazem-w-olsztynie-ID4xKmv

}}}## Additional notes to user (() => { /* No additional notes */ }) }#}️**{

Przegląd

Identyfikator usługi: 32b46b81-7621-4462-9960-69f0b7b4f6cd

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 7

Kwadrat: 230 m²

Parking Spaces: 2