Na sprzedaż połowa dużej kamienicy w ścisłym centrum Częstochowy. Kamienica znajduje się na działce o powierzchni 718 m². To budynek wielorodzinny składający się z 6 mieszkań, wydzielonych na zasadach własnościowych. Część oferowana na sprzedaż obejmuje trzy mieszkania w skrzydle prawym, o bardzo zbliżonej powierzchni i układzie, ułożone w jednej linii pionowej oraz dużą piwnicę od strony podwórza, dając łącznie powierzchnię użytkową 278 m².

POKOJ NA PARTERZE: Mieszkanie M-4. Powierzchnia 71,42 m² składa się z: pokoju (20,39 m²), pokoju (18,76 m²), pokoju (14,10 m²), kuchni (7,41 m²), łazienki z oknem (4,08 m²), WC (0,80 m²), dwóch korytarzy (4,96 i 0,92 m²). Mieszkanie jest wysokie (3,16 m), przeznaczone do remontu, z podłogą drewnianą do odnowienia. Wyposażone w niezależne liczniki: elektryczny dwutarifowy, gazowy i wodomierz. Ogrzewanie rozdzielne, obecnie kuchnia na gaz. W pokojach znajdują się historyczne piecyki kaflowe.

PIĘTRO I: Mieszkanie M-3. Powierzchnia 72,6 m² składa się z: pokoju (20,48 m²), pokoju (19,04 m²), kuchni (18,92 m²), łazienki (6,85 m²), WC (1,41 m²), dwóch korytarzy (4,86 i 1,04 m²). Mieszkanie wysokie (3,16 m), przeznaczone do remontu. Obecnie podłogi w pokojach pokryte pięknym staroświeckim parkietem, warto odrestaurować, aby przywrócić dawny blask. W pokojach znajdują się także historyczne piecyki kaflowe, które choć nie pełnią już funkcji grzewczej, mogą stać się piękną dekoracją wnętrz po remoncie. Kuchnia ma podłogi drewniane. Łazienka jest stylowa, wyremontowana, z eleganckimi płytkami, wanną wolnostojącą, prysznicem. WC także wykończone w tym samym stylu. Kuchnia jest umeblowana i posiada dostęp do dużego balkonu od strony ulicy. Drugi balkon z jednego z pokoi prowadzi do ogrodu. Mieszkanie posiada niezależne liczniki: elektryczny dwutarifowy, gazowy i wodomierz. Ogrzewanie gazowe, obecnie kuchnia na gaz. Do mieszkania przynależy duża piwnica (60,89 m²) z dwoma oknami i wejściem od strony ogrodu, która niegdyś służyła jako warsztat usługowy, a obecnie może pełnić funkcję pomieszczeń usługowych, produkcyjnych lub innych.

PIĘTRO II: Mieszkanie M-3. Powierzchnia 72,72 m² składa się z: pokoju (20,37 m²), pokoju (19,28 m²), kuchni (21,33 m²), łazienki (4,10 m²), WC (0,92 m²), dwóch korytarzy (5,03 i 0,99 m²). Mieszkanie wysokie (3,16 m), przeznaczone do generalnego remontu. Podłogi w jednym z pokoi posiadają piękny, stary parkiet, który warto odnowić, a w drugim wymienić na nową podłogę drewnianą. W kuchni i korytarzu zawieszony lenteks. Kuchnia ma dwie małe, osobne pomieszczenia: małą spiżarnię z oknem oraz wnękę, która kiedyś służyła jako pomieszczenie dla personelu. Łazienka z oknem i osobne WC w starej glazurze. Kuchnia posiada dostęp do dużego balkonu od strony ulicy. Drugi balkon z jednego z pokoi prowadzi do ogrodu. Mieszkanie wyposażone w niezależne liczniki: elektryczny dwutarifowy, gazowy i wodomierz. Ogrzewanie rozdzielne, obecnie kuchnia na gaz. W pokojach znajdują się historyczne piecyki kaflowe.

Przyszły właściciel nabywa również prawo do korzystania ze wspólnych części na zasadzie udziału. Obejmuje to klatkę schodową, połowę ogrodu od strony zachodniej, bramę wejściową, poddasze, korytarze piwniczne, wszystkie przyłącza oraz piwnicę. Kamienica stanowi bardzo dobrą inwestycję ze względu na swoją objętość, piwnicę, piwnicę usługową, strych, duży ogród (rzadkość w centrum miasta), a także lokalizację na jednej z głównych ulic w centrum. Doskonała inwestycja pod flipping lub działalność usługową. Tuż obok dostęp do komunikacji publicznej, PKP, sklepów, ośrodków zdrowia, szkół itp.

Jeśli nie znalazłeś oferty swoich marzeń, skontaktuj się z nami.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 277,63 m²
Liczba sypialni: 7
Rok budowy: 1930

Sprzedawca: Agnieszka Pulka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-277-63-m-czestochowa-ID4sFVS

}**orse**}}}#}``` ]]>{