Uwaga!!! Zaprezentowana cena nieruchomości obowiązuje tylko do końca lipca 2025 roku, po tej dacie oferta zostanie przekazana agencji nieruchomości. Sprzedaż będzie możliwa wyłącznie poprzez agencję nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu!!!! Szczyrk to miejsce, które zachwyca o każdej porze roku licznymi atrakcjami. Szlaki turystyczne, trasy narciarskie i rowerowe, fantastyczne propozycje dla dzieci i dorosłych, np. kolejki linowe i gondole, muzeum górskie, skocznie narciarskie, galeria sztuki, sanktuarium... Szczyrk to prawdziwy raj dla miłośników sportów zimowych, z ponad 40 km tras narciarskich w ośrodkach: Szczyrk Mountain Resort, Beskid Sport Arena, COS Skrzyczne. Doskonała baza na krótsze i dłuższe wycieczki piesze - szlaki na pobliskie szczyty: Skrzyczne, Malinowska Skala czy Klimczok. Szczyrk to także idealne miejsce dla entuzjastów rowerowych, z licznymi różnorodnymi i interesującymi trasami (Szczyrk - Jezioro Żywieckie; Błotnia - Brenna). Bielsko-Biała ok. 20 km, Żywiec 23 km, Wisła 22 km, Ustroń 32 km. DOSTĘPNE niemal od zaraz!! Cena obejmuje cały sprzęt, w tym RTV, AGD, umeblowanie, pościel, sprzęt ogrodniczy!!! Oferujemy pomoc w pierwszych miesiącach zarządzania nieruchomością zarówno dla kontynuacji działalności, jak i celów prywatnych. Nieruchomość mieszkalna z częścią inwestycyjną w Szczyrku, w pełni funkcjonujący i gotowy do użytku biznes - umeblowany i wyposażony. Składa się z budynku mieszkalnego z gabinetami operacyjnymi oraz apartamentami na wynajem. W skład wchodzi 3 apartamenty, 4 pokoje i rozbudowa w stanie deweloperskim z częściowo wykończonymi i umeblowanymi instalacjami. Możliwość adaptacji każdego piętra budynku na apartamenty, łącznie 5 mieszkań, w tym jedno dwupoziomowe. Budynek z lat 90. przeszedł gruntowny remont w 2011 roku, obejmujący wymianę dachów, stolarki okiennej i drzwiowej, nowe instalacje elektryczne i grzewcze, oddany do użytku w 2015 roku. Certyfikat energetyczny. Rozbudowa zakończona w kolejnych latach: 2019 - system Porotherm, nowe okna na całym budynku, wykończenie i umeblowanie parteru, na pierwszym piętrze dwa poziomy (tynk gipsowy, izolowany strych, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, grzewcze) do wykończenia - zewnętrzne tynki ok. 120 m² i wykończenie podłóg, płytki, panele według uznania. Główny budynek - tradycyjna technologia budowlana, ocieplony. Nieruchomość jest monitorowana. System alarmowy (kopuła ochronna), działka zagospodarowana i zagospodarowana, z kwiatami i drzewami ozdobnymi. Instalacja gazowa z dwoma kotłami Buderus, oddzielne instalacje wodno-kanalizacyjne dla obu budynków. W starszym budynku ogrzewanie połączone z kominkiem i instalacją gazową oraz ogrzewaniem podłogowym. System alarmowy i monitorowany, głęboka studnia. Dostępny zewnętrzny ogród z grillem, palenisko, oświetlony altanka ogrodowa, prąd, sauna, jacuzzi na zewnątrz, taras słoneczny, budynek gospodarczy, parking na podjeździe. Do budynku dojechać można drogą miejską asfaltową z dwóch stron oraz wyłożoną płytami drogą pieszą, oświetloną. W pobliżu Sanktuarium Maryjne na Gorcach 200 m, obiekt SPA Mercure Szczyrk Resort z aquaparkiem i basenami (najdłuższy hotel w Europie i najwyżej położony w Polsce na wysokości 650 m n.p.m.) oraz budynki w luźnej zabudowie usługowej. Sanktuarium Maryjne na Gorcach odwiedzane jest przez turystów z całego świata, 200 m. Najbliższy wyciąg narciarski Beskidek 900 m, Beskid Arena 1500 m, Hotel Aries SPA z aquaparkiem 900 m, basen COS 2000 m, ośrodek narciarski Skrzyczne 3100 m, gondola Górskie Kurort 5200 m. Szkoła 2000 m, przystanek SKI BUS oddalony o 200 m od nieruchomości. Budynek znajduje się na skrzyżowaniu szlaków turystycznych z centrum Szczyrku na Klimczok, Chatę Wuja Toma, Błotnia i Szyndzielnię. Widok na panoramę gór Skrzyczne, Przełęcz Salmopolska, Resort Beskid, jesienią na Jezioro Żywieckie. Układ pomieszczeń: Parter - 3 pokoje z łazienkami, z dwóch wyjścia do ogrodu, z widokiem na góry i tarasami, kuchnia, korytarz. Przejście do rozbudowywanego budynku kotłowni, przejście do apartamentu, wejście schodami do apartamentu na pierwszym piętrze w stanie deweloperskim, ogrzewanie, grzejniki Buderus. Pierwsze piętro budynku - apartament, salon, sypialnia, łazienka z wanną, prysznicem, kuchnia z meblami, balkon z widokiem na ogród i góry, schody, przejście na 2. piętro. 3 pokoje, 2 łazienki, kuchnia aneks, zadaszony taras, strefa relaksu. Panorama, widok na góry.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 304,0 m²
Sypialnie: 11
Budowa: 2015
Czynsz miesięczny: 810,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowy: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Aneta Gradowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-304-m-szczyrk-ID4xozD

}@@}```}## Additional NotesNever forget to include a professional tone, proper formatting, and preserve all URLs, phone numbers, and numerical data exactly as provided.**Ensure the translation is comprehensive and natural.**}#}### _translated}{