NA SPRZEDAŻ DOM Mieszkalny, wolnostojący z możliwością prowadzenia działalności usługowej, miejsce urodzenia i zamieszkania laureata Nagrody Nobla Güntera Blobela, Niegosławice, województwo lubuskie, powiat zagański.

CENA DO NEGOCJACJI!

firma WGN Nieruchomości przedstawia unikalną ofertę sprzedaży trzy-poziomowego domu mieszkalnego z historią, usytuowanego w niewielkim, dobrze skomunikowanym mieście Niegosławice, województwo lubuskie. Nieruchomość o powierzchni 368,41 m² jest idealna do remontu i przywrócenia do dawnej świetności, w pełni podpiwniczona, z trzema niezależnymi wejściami, zapewniającymi maksimum prywatności przyszłym mieszkańcom. Budynek pochodzi z okresu przedwojennego, zachwyca swoim historycznym urokiem i unikalnym charakterem. Wnętrze częściowo zachowało oryginalne wyposażenie, co dodaje mu wyjątkowego uroku.

Dodatkowo warto podkreślić, że historia tego miejsca jest niezwykła, mając wyjątkowe znaczenie dla miłośników historii - w 1936 roku urodził się i mieszkał tutaj laureat Nagrody Nobla Günter Blobel, co nadaje tej nieruchomości jeszcze większego prestiżu.

Oprócz samego budynku, w ofercie znajduje się również ogrodzona działka o powierzchni 2445 m², na której znajdują się budynki gospodarcze z bramą separującą część frontową od rekreacyjnej, zapewniające dużo przestrzeni na rozbudowę lub zagospodarowanie ogrodu. Budynek jest wyposażony w niezbędną infrastrukturę, taką jak sieć elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna, wentylacja, oraz częściowo wyłączone ogrzewanie.

Teren, na którym znajduje się budynek, jest przeznaczony pod wielorodzinną zabudowę mieszkalną, otwierając wiele możliwości dla potencjalnych nabywców - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności usługowej. To doskonała okazja dla inwestorów szukających unikalnej nieruchomości z bogatą historią, z potencjałem rozwoju i interesującą lokalizacją.

Podstawowe informacje
Status prawny: Pełna własność z odrębnym księgią wieczystą i hipoteczną
Powierzchnia użytkowa domu: 368,41 m², w pełni podpiwniczony
Powierzchnia działki: 2425 m²
Kształt działki: prostokąt
Całkowita powierzchnia pomieszczeń gospodarczych, powiązanych z budynkiem: 66,01 m², w tym garaż
Liczba pomieszczeń: 11
Liczba łazienek: 4
Liczba kondygnacji: piwnica, parter, pierwsze piętro, poddasze
Dostęp do nieruchomości: droga asfaltowa, publiczna
Dostępne media: woda miejska, energia elektryczna, kanalizacja
Ogrzewanie: paliwo stałe (olej opałowy), częściowo wyłączone.

Budynki zawarte w ofercie:
PIWNICA: 54,35 m² - klatka schodowa z korytarzem - 11,61 m², - kotłownia - 7,37 m², - 6 piwnicznych pomieszczeń - 10,13 m², 9,37 m², 8,33 m², 4,28 m², 1,95 m², 1,31 m².
PARTER: 135,94 m², obsługujący funkcje administracyjne i usługowe, prowadzony przez polską pocztę, - sień - 5,33 m², - 2,40 m² - korytarz - 10,53 m², - 2,64 m², - klatka schodowa - 8,58 m², - 5,35 m², - 2 WC - 2,74 m², - 1,84 m², - 6 pomieszczeń - 32,93 m², - 21,16 m², - 11,32 m², - 10,85 m², - 15,50 m², - 4,79 m²,
PIERWSZE PIĘRO: 115,86 m², jest częścią budynku z funkcją mieszkalną, - klatka schodowa - 7,31 m², - kuchnia - 7,99 m², - pomieszczenie pomocnicze - 2,46 m², - 2 łazienki - 3,86 m², - 3,36 m², - komunikacja z dostępem do tarasu - 19,33 m², - korytarz - 4,96 m², - 5 pokoi - 21,10 m², - 16,08 m², - 15,50 m², - 9,07 m², - 4,84 m²,
PODDASZE: 62,26 m², powierzchnia z możliwością przeznaczenia na dodatkowe pokoje mieszkaniowe - klatka schodowa - 6,55 m², - komunikacja - 32,14 m², - 4 pokoje - 11,78 m², - 4,99 m², - 4,95 m², - 1,85 m².

Charakterystyka i wykończenie budynku: - dach pokryty ceramiką typu "karpiówka", - zewnętrzne, oryginalne, drewniane drzwi budynku zostały odrestaurowane, podkreślając unikalną architekturę tej nieruchomości, - drewniana stolarka okienna i drzwiowa, częściowo zachowana z okresu datowania budynku, niektóre okna mają zewnętrzne osłony drewniane i witraże, - podłogi częściowo zachowane w oryginalnym wykończeniu, - front nieruchomości wybrukowany kostką betonową, - nieruchomość jest w pełni ogrodzona.

Zapraszamy do zakupu tego unikalnego domu, idealnego na przebudowę na kilka mieszkań lub prowadzenie usług. Położony w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy województwa lubuskiego, na przestronnej działce.

To budynek stanowi doskonałą inwestycję dla tych, którzy szukają nowych możliwości biznesowych.

Zainteresowanych inwestorów zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.
WGN zapewnia ceny rynkowe, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Oferujemy pełne zaangażowanie, fachową wiedzę i usługi na najwyższym poziomie oparte na ponad 30-letnim doświadczeniu. Posiadamy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Pełna obsługa kredytowa i ubezpieczeniowa przy zakupie tej i innych nieruchomości.
OFERTA OD 25 BANKÓW I 30 FIRMA UBEZPIECZENIOWYCH.
MOŻesz skorzystać z naszej oferty kredytowej i ubezpieczeniowej, nawet jeśli nie zakupujesz nieruchomości za naszym pośrednictwem. Usługa jest całkowicie bezpłatna.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec zmianom, zalecamy osobistą weryfikację.
Wszelkie teksty, rysunki, zdjęcia i inne informacje publikowane na tych stronach są objęte prawem autorskim.
Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, elektronicznej obróbki i przesyłania treści bez zgody autora. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Więcej interesujących ofert można znaleźć na.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 368,41 m²
Sypialnie: 10
Łazienki: 4

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Ewa Zawrotniak-Cawricz

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-368-41-m-niegoslawice-ID4qOGo