REZERWACJA

Na sprzedaż: jednokondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 142,32 m² (powierzchnia całkowita 168,02 m²), zlokalizowany na ulicy Północnej, w Szydłowcu.

Agenda obejmuje:

Parter:

• Wiatrołap o powierzchni 3,88 m²
• Garderoba o powierzchni 5,74 m²
• Spiżarnia o powierzchni 1,65 m²
• Pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym (54,18 m²)
• Łazienka (11,83 m²)
• Sypialnia (14,58 m²)
• Sypialnia (13,51 m²)
• Sypialnia (11,20 m²)
• Pomieszczenie gospodarcze (4,40 m²)
• Łazienka (4,33 m²)
• Korytarz (13,33 m²)

Dom stoi na działce o powierzchni 1110 m², o kształcie prostokąta, z wymiarami przybliżonymi 29 x 40 m. Szerokość frontowa wynosi około 29 m.

Z dostępem poprzez drogę asfaltową miejską oraz około 100 m drogą prywatną nieutwardzoną.

Całość działki objęta jest Planem Zagospodarowania Przestrzennego parami 19MN,U, wyznaczającym tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej. Działka jest ogrodzona na trzech bokach panelowym ogrodzeniem.

Specyfikacja architektoniczno-konstrukcyjna:

- ściany z Ytongu, ocieplone 20 cm warstwą styropianu Maxlambda Izoterm (30 cm przy fundamentach)

- fundamentowe mury betonowe

- konstrukcja dachu drewniana

- ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całym domu

- planowane ogrzewanie za pomocą pieca na pellet, z możliwością dołączenia kominka z wodnym jarzem/ paneli słonecznych lub innego źródła ciepła

- okna PVC, drzwi wejściowe z dębu antywłamaniowe z dostępem magnetyczną kartą odcisk palca

- parapety zewnętrzne z granitu, parapety wewnętrzne termiczne

- izolacja nad oknami gotowa pod system zewnętrznych rolet

- dach pokryty blachą metalową z gwarancją na 50 lat

Zabezpieczenia zewnętrzne z możliwością zdalnego sterowania, okablowanie pod alarm i zasilanie bramy wjazdowej oraz domofonu, a także zewnętrzne okablowanie pod czujniki podczerwieni. Dioda LED zainstalowana w listwie sufitowej wokół domu. Zasilanie przedłużone do tarasu dla dodatkowych gniazdek.

Domek w standardzie deweloperskim, wyposażony w elektryczne rolety antywłamaniowe sterowane pilotem. Budowa rozpoczęła się w 2022 roku. Do wykończenia pozostaje instalacja sufitu i ocieplenie dachu (materiały w tym obejmują płyty OSB i wełnę mineralną). Przewidziany jest również dodatkowy pokój na poddaszu.

Media:

- prąd (moc przyłącza 17,00 kW)

- woda miejska

- kanalizacja – brak

- gaz – brak

Kontakt do agenta: Agata Grela, telefon: 692-929-191, e-mail:

-

Biuro nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferując ocenę zdolności kredytowej oraz prezentację ofert finansowania nieruchomości. Informacje o opisach nieruchomości uzyskuje od właściciela, są one wyłącznie informacyjne i mogą ulec zmianom. Oferta nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Nasze usługi świadczone są na podstawie umowy pośrednictwa, zapewniając opiekę naszego doradcy przez cały czas współpracy. Opłatę za usługę ustalamy według warunków zawartej umowy.

Zapraszamy do odwiedzenia naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1.

Dane adresowe:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom.: +48 692-024-827