Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości Fundament

Możliwa wymiana na inną nieruchomość (mieszkanie lub działkę) lub częściowa spłata w ramach innej nieruchomości.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość znajdującą się w miejscowości Piotrków Drugi, położoną przy drodze wojewódzkiej 835. Dom jednorodzinny parterowy o powierzchni około 120 m², położony na działce o powierzchni 4607 m² (0,46 ha), wraz z budynkami dodatkowymi, zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przeznaczonymi pod zabudowę gospodarczo-mieszkalną (MR2).

Dom:

Na działce znajduje się solidny, parterowy dom o powierzchni około 120 m², idealny dla rodziny. W ostatnich latach budynek przeszedł gruntowną modernizację, co czyni go gotowym do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń:

- Cztery przestronne pokoje (około 20 m² każdy), które można dowolnie aranżować (sypialnie, biuro, pokój dziecięcy) oraz jeden mały (garderoba 8 m²).

- Dwie funkcjonalne łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną), zapewniające komfort dla większej rodziny.

- Kuchnia z miejscem na dużą jadalnię oraz praktyczna spiżarnia, doskonałe miejsce do przechowywania zapasów.

- Dwa wejścia umożliwiające podział na dwa niezależne mieszkania.

- Trzy garaże wyposażone w automatyczne bramy otwierane pilotem.

Standard wykończenia:

- Dom ocieplony wełną mineralną (5 cm) oraz styropianem (15 cm), co zapewnia doskonałą izolację termiczną i niskie koszty ogrzewania.

- Okna plastikowe.

- Drenaż domu z każdej strony wraz z obrzeżami wykonanymi z kostki brukowej.

- Dach pokryty trwałą blachodachówką z zamontowanymi panelami słonecznymi do podgrzewania wody.

- Duży zadaszony taras o powierzchni około 30 m² wyłożony kamieniem.

Wyposażenie i instalacje:

- Ogrzewanie i podgrzewanie wody zapewnia nowoczesny piec gazowy.

- Media: prąd, gaz, woda, telewizja satelitarna, internet wysokiej prędkości.

- Ekologiczna oczyszczalnia ścieków, instalacja solarna na dachu.

Budynki gospodarcze:

Działka obejmuje również nowo wyremontowane budynki gospodarcze o łącznej powierzchni około 300 m². Budynki te mogą służyć jako:

- Magazyny,

- Warsztat,

- Pomieszczenia do prowadzenia działalności gospodarczej.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo dogodnym miejscu łączącym spokój i prywatność z bliskością niezbędnych udogodnień.

W bliskim sąsiedztwie (do 800 m):

- Szkoła, przedszkole i żłobek,

- Sklepy (Dino, Lewiatan),

- Paczkomat InPost,

- Kościół, dom kultury, boisko Orlik, plac zabaw.

W promieniu 5 km:

- Urząd gminy Jabłonna,

- Restauracje,

- Bank, apteka oraz inne punkty usługowe.

Działka:

Działka zlokalizowana na terenie przeznaczonym pod zabudowę gospodarczą (MR2) zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Położona przy drodze wojewódzkiej 835, zapewnia wygodny dojazd i doskonalą widoczność, tworząc świetną okazję do wykorzystania nieruchomości również pod działalność gospodarczą.

Cechy działki:

- Powierzchnia: 4607 m² (0,46 ha),

- Działka odwadniana, zapewniająca bezpieczeństwo przy zmiennej pogodzie,

- Doskonała lokalizacja względem okolicznych miast, z szybkim dojazdem do Lublina - tylko 15 km.

- Po obu stronach drogi znajdują się ścieżki piesze i rowerowe zapewniające bezpieczeństwo, komfort, możliwości rekreacyjne i dostęp do komunikacji.

Podsumowanie:

Ta nieruchomość stanowi znakomitą ofertę dla rodzin, osób poszukujących przestrzeni oraz planujących działalność gospodarczą lub rolniczą. Łączy komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację.

W przypadku chęci prowadzenia działalności rolniczej istnieje możliwość dzierżawy ziemi rolniczej. Istnieje także opcja nabycia tej nieruchomości w formie zamiany na inny dom mieszkalny z ewentualnym dopłatą.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i oględzin nieruchomości.




::offer exported from mediaRent program::

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,6 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: parter
Rok budowy: 1985

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Marcin Baran

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-46-arow-piotrkow-drugi-mozliwa-zamiana-ID4weNq