Apartament na parterze lub piętrze z ogródkiem i miejscem postojowym!

Przyjmę działkę budowlaną w rozliczeniu!

Nowoczesny kompleks domów dwulokalowych położony jest w jednej z najbardziej pożądanych miast - Orzeszu, tuż przy ul. Mikołowskiej 146 D, gdzie w bezpośrednim otoczeniu znaleźć można tereny zielone, liczne miejsca sportu i rekreacji, punkty usługowo-handlowe, placówki publiczne, a także dziesiątki licznych udogodnień dnia codziennego.

Odbiór budynków zakończony, apartamenty są już oddane do użytkowania - możliwe jest przekazanie kluczy właścicielom od zaraz!

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA - Faktura VAT.

BRAK PROWIZJI BIURA ORAZ OPŁATY PCC 2%

Cena całkowita brutto to 384 000 zł, w tym:

- 369 000 zł apartament,

- ogródek gratis,

- 15 000 miejsce postojowe.

Możliwość negocjacji ceny na miejscu.

Podana cena to cena całkowita brutto (już z podatkiem VAT) z ogródkiem i miejscem postojowym w cenie. Dotyczy mieszkania na piętrze.

Stan deweloperski.

Promocja dotyczy mieszkań zgodnie z cennikiem.

Najniższa cena z ostatnich 30 dni przed obniżką to 380 000zł za sam apartament na piętrze.

Dostępne jest również mieszkanie na parterze z ogródkiem w innej cenie, wg. cennika w galerii.

Dodatkowo oferujemy pakiety wykończeniowe - kompleksowe wykończenie wnętrz już od 890 zł brutto/m2!

Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki, pokoju oraz schowka pod schodami/spiżarki/garderoby. W apartamentach na parterze możliwy jest podział pokoju na dwa osobne pokoje nieprzechodnie z indywidualnymi oknami oraz wejściem bezpośrednio z holu do każdego z nich.

W 20-30 minut możesz dojechać do Katowic, Rybnika, Gliwic czy Tychów.

Nasze apartamenty wybudowane są wg. najnowszej normy energooszczędności WT2021 - niskie koszty ogrzewania!

Wszystkie apartamenty posiadają niezależne wejścia - brak jest wspólnych klatek schodowych, korytarzy.

Wysoki standard oferowanych lokali obejmuje szereg udogodnień i przemyślanych rozwiązań, dzięki którym życie staje się prostsze, przyjemniejsze oraz bezpieczniejsze:

• Zbiornik wody opadowej, dzięki któremu podlewanie roślin odbywa się bezkosztowo.
• 3-szybowy pakiet okienny zwiększający komfort cieplny mieszkańców.
• Większa grubość izolacji termicznej ścian budynku oraz docieplenia sufitu!
• Budynek w całości murowany z pustaka ceramicznego (typu Porotherm),
• Solidne, pełne zbrojone fundamenty (nie tylko sama płyta), zaizolowane i ocieplone styrodurem,
• Docieplenie budynku 20 cm styropianu wraz z elewacją zewnętrzną oraz parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi kamiennymi,
• Tynki wewnętrzne zagładzone (nie ma potrzeby gładzi),
• Stop monolityczny w pełni zbrojony (nie słaba teriva),
• Wylewki wraz z ociepleniem/izolacją styropianem,
• Przygotowana instalacja pod montaż paneli grzejnych/folii grzewczych (koszt montażu przez firmę z Orzesza wg. cen z 2025 r. to około 6000 zł brutto całe mieszkanie, szacowany koszt ogrzewania tylko zimą około 250 zł/mc),
• Dach wzmocniony pod panele fotowoltaiczne, dzięki której możliwe będzie nawet uzyskanie w pełni samowystarczalnej instalacji - koszty utrzymania nawet 0 zł!
• Instalacje:

a. elektryczna wraz z przyłączem oraz indywidualnym licznikiem,

b. wodna wraz z przyłączem oraz indywidualnym licznikiem,

c. kanalizacyjna wraz z przyłączem,

d. instalacja elektryczna przygotowana pod panele na podczerwień z elektronicznymi sterownikami lub ogrzewanie podłogowe (koszt montażu przez firmę z Orzesza wg. cen z 2025 r. to około 7400 zł brutto całe mieszkanie, szacowany koszt ogrzewania tylko zimą około 250 zł/mc),

e. światłowód (internet, telewizja itd.),

f. prywatny ogródek (również dla apartamentów na piętrze),

g. miejsce postojowe,

h. dodatkowy teren zielony do wyłącznej dyspozycji (do 40m2).

Kupujesz połowę domu jednorodzinnego z ogrodem!

Bezpieczeństwo Twoje i Twoich najbliższych:

• Prywatne osiedle.
• Antywyważeniowe drzwi wejściowe.

Udogodnienia osiedlowe:

• Wybrukowane podejścia do budynków.
• Kameralna zabudowa dwulokalowa i bliźniacza.
• Jedno/dwa miejsca postojowe dla każdego lokalu.

Świetna lokalizacja, w samym centrum możliwości!

Dzięki doskonałej lokalizacji pozostajesz tuż przy samym centrum miejskiego życia, jednocześnie pozostając z dala od jego zgiełku czy zanieczyszczeń. Bliskość terenów zielonych, szkoły, przedszkola, żłobka, sklepów. Doskonałe miejsce do życia to także bliskość punktów handlowo-usługowych, apteki, weterynarza, przychodni!

Orientacyjny czasy dojazdu oraz odległości:

· 20-30 minut samochodem: centrum Katowic, Rybnika, Tychów, Gliwic,

· 10 minut samochodem: Mikołów, Żory,

· 5 minut samochodem: Biedronka, stacja paliw, przychodnia zdrowia, hurtowania budowlana,

· 7 minut samochodem: państwowy żłobek, Lidl, galeria Wiślanka, centrum miasta Orzesze,

. 5 minut pieszo: przedszkole i szkoła podstawowa, apteka, Żabka, sklep spożywczy, piekarnia, paczkomat, przystanek autobusowy (bezpłatna komunikacja miejska, itd.), stadnina koni, kościół, piękne pola, łąki,

· 10 minut pieszo: lasy.

Genialna lokalizacja – wszystko pod nosem !

Orzesze to piękna, spokojna miejscowość w samym sercu Górnego Śląska, która leży pomiędzy: Katowicami, Rybnikiem, Gliwicami i Tychami.

Miejsce to jest znane ze spokoju, bliskości natury: lasów, łąk i pól, gdzie można doskonale wypocząć z dala od wielkomiejskiego zgiełku, a pełna infrastruktura do życia jest w zasięgu 5 minut piechotą :) Dodatkowo komunikacja miejska jest bezpłatna!

Zachęcamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Wizualizacje są poglądowe obrazujące możliwy wygląd budynków, wnętrz i otoczenia. Wszystkie przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu KC.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-mieszkanie-z-ogrodkiem-bezczynszowe-parking-ID4t5aJ.html