DZIAŁKA pod DOM / BLIŹNIAK / 4 MIESZKANIA lub NA USŁUGI - z kanalizacją!


KONCEPCJA BUDYNKU przewiduje budowę bliźniaka lub 4 mieszkań


1) bliźniak (2 części) - PUM 420


2) bliźniak (4 mieszkania) - PUM 460 (4 lokale po 115 m² każdy)


Na sprzedaż jest działka położona bezpośrednio przy mieście asfaltowej drodze - ul. Skalnicowa

Działka ma powierzchnię 954 m², w kształcie trapezu, narożna.
Dojazd asfaltowy. Media: kanalizacja przy drodze.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru zostanie uchwalony w 2025 roku (w maju 2024 roku miała miejsce trzecia prezentacja planu do publicznego wglądu)

Zgodnie z planem, działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MN/U: teren zabudowy jednorodzinnej lub usługowej

a) maksymalna intensywność zabudowy na działce jest ustalona na - 0,7

b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce jest ustalona na - 40%

c) maksymalna wysokość zabudowy jest ustalona na - 10,5 m, z warunkiem, że: dla budynków z dachem skośnym nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, z zastrzeżeniem, że: dla budynków z dachem płaskim - maksymalnie 9 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, a dla budynków użyteczności publicznej i garaży - maksymalnie 5 m.

d) minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni na działce jest ustalony na - 30%,



W sąsiedztwie znajdują się nowe domy wolnostojące i bliźniaki.

Bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy przy ul. Skalnicowej.

W bliskiej okolicy znajduje się nowa szkoła, przychodnia, przedszkole, nowoczesne Centrum Kongresowe Double Tree by Hilton, 2 boiska sportowe i plac zabaw dla dzieci.


Zapraszam do obejrzenia!

Odpowiedzialny pośrednik: Marzena Michalczyk, licencja PFRN nr 10509, tel. 668 360 160

Ponosimy opłatę za świadczoną usługę. Współpraca po podpisaniu umowy pośrednictwa.


APOLLO NIERUCHOMOŚCI

WARSZAWA - WAWER, MIĘDZYLESIE

ul. ZEGANSKA 22 (wizyta w biurze po wcześniejszym kontakcie telefonicznym)

tel. 668 360 160

.apollo-nieruchomosci

Treść niniejszej reklamy ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz. U. Nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo do wglądu do swoich danych osobowych oraz ich aktualizacji.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Specyfikacje:
Powierzchnia: 954,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak

Sprzedający: Marzena Michalczyk

Kontakt: 668 360 160

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-blizniaki-uslugi-kanalizacja-ul-skalnicow-ID4xuYn