Dom dla rodziny tuż przy lesie z garażem, ogrzewaniem podłogowym i pompowaniem ciepła – tanie w utrzymaniu.

Jeśli szukasz domu dla swojej rodziny, teraz jest idealny moment na zakup. Spędź nadchodzące lato we własnym domu z ogrodem, blisko lasu!

A jeśli rozważasz inwestycję kapitału i chcesz czerpać dochody z najmu, ta oferta może spełnić Twoje oczekiwania jeszcze bardziej. Aktualnie nie ma podobnych nieruchomości na wynajem w okolicy, a te które się pojawiają, są szybko wynajmowane.

Nieruchomość składa się z 8 jednostek – 6 z nich ma już swoich właścicieli. Pozostały do sprzedaży tylko 2! Obie z drugiego etapu budowy osiedla – już przekazane do użytkowania.

Inwestycja znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Dedykowana jest osobom ceniącym kontakt z naturą, spokój i ciszę, ale jednocześnie potrzebującym pełnej infrastruktury handlowo-edukacyjnej w zasięgu ręki. Osiedle położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, zapewniając mieszkańcom koncerty ptaków i świeże powietrze, a jednocześnie tylko kilka minut od szkół i sklepów.

Jeśli chcesz zobaczyć, jak pięknie położone jest to osiedle, obejrzyj film dołączony do oferty.

Dom:

Dom składa się z 4 sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, osobnej toalety, kotłowni (która pełni również funkcję pralni) oraz garażu.

Łączna powierzchnia to: 127,45 m². Sprawdź układ i rozmiar pokoi na załączonych planach.

Z salonu jest widok i wyjście na taras oraz ogród.

Wszystkie pokoje są bardzo funkcjonalne i oferują wiele możliwości aranżacji.

Deweloper, decydując się na ten projekt, postawił na funkcjonalność i komfort przyszłych mieszkańców.

Jeśli potrzebujesz wsparcia w aranżacji wnętrza lub jego wykończeniu, chętnie polecę Ci zaufanych specjalistów.

Wiadomości techniczne:

Dom jest ogrzewany pompowaniem ciepła o mocy 8 kW. Nie wiem, czy wiesz, ale na rynku dostępnych jest wiele typów takich pomp i różnią się jakością. W tej inwestycji deweloper wybrał rozwiązanie wyższej jakości, co pozwala na znaczne oszczędności podczas użytkowania.

Ogrzewanie podłogowe jest rozprowadzone po całym domu (z wyjątkiem garażu), co zwiększa komfort życia zimą oraz zmniejsza rachunki za ogrzewanie. Sąsiedzi płacą około 300 PLN - 400 PLN za ogrzewanie miesięcznie zimą.

Ogrzewanie jest strefowe, co oznacza, że w każdym pomieszczeniu można ustawić indywidualną temperaturę.

Dach pokryty jest trwałymi i estetycznymi dachówkami cementowymi od Brass (Celtic).

Dom jest ocieplony 20 cm grubą warstwą styropianu i wykończony wysokiej jakości tynkiem silikonowym, który jest:

• wytrzymały i wodoodporny,
• odporne na warunki atmosferyczne,
• paroprzepuszczalny, pozwalając "oddychać" ścianom i zapobiegając gromadzeniu się wilgoci, a co za tym idzie, powstawaniu pleśni i grzybów,
• odporny na ogień,
• łatwy w konserwacji dzięki swojej strukturze - brud nie przywiera, a deszcz wystarczy, by zmyć kurz i zabrudzenia z powierzchni ściany.

Strych jest nieużytkowy, dostępny po schodach, idealny jako magazyn, ocieplony wełną.

Wszystkie okna wyposażone są w zewnętrzne rolety.

Budunek objęty jest 5-letnią gwarancją od dewelopera.

Lokalizacja:

Jeśli jesteś z Skoków lub okolicy, to chyba Cię nie zaskoczę, ale jeśli rozważasz przeprowadzkę, np. z Poznania czy innego większego miasta, te kilka punktów może mieć dla Ciebie znaczenie.

• Skoki to małe miasteczko w powiecie Wągrowieckim. Od kilku lat, dzięki intensywnej działalności lokalnych deweloperów, rozwija się i wzbogaca w nowoczesność.
• Obszar słynie z wielu jezior – aż 9 w okolicy, oraz lasów otaczających miasto.
• W pobliskich jeziorach można łowić ryby, podobno dobrze biorą, ale jeśli nie będą chciały, zawsze można kupić już złowione ryby na pobliskim rynku lub w Biedronce czy Dino.
• Nie trzeba będzie polować i zaopatrywać się na kilka miesięcy, bo Skoki posiadają pełną infrastrukturę handlową. W weekendy jest targ, gdzie mieszkańcy kupują świeże warzywa, owoce i inne produkty. Pozostałe dni można robić zakupy w lokalnych sklepach, a także w wspomnianych Biedronce i Dino. Na miejscu znajdą się także punkty tankowania i serwisowania auta.
• Skoki są także bardzo dobrze skomunikowane z większymi miastami, zarówno w kierunku Poznania, jak i Wągrowca. Pociąg dowiezie Cię do Poznania i innych mniejszych miejscowości za niewielką opłatą, a także do Wągrowca.
• Jeśli chodzi o edukację dzieci, do szkoły podstawowej jest bardzo blisko, podobnie jak do przedszkola i żłobka w Skokach.

Warunki zakupu:

Cena tej jednostki to: 599 000 PLN

Jako kupujący nie płacisz podatku PCC ani mojej prowizji

Notariusz, z którym współpracuję, udzieli Ci znacznej zniżki na swoje usługi.

Jeśli sfinansujesz zakup przy pomocy banku, nasz specjalista ds. kredytów przeprowadzi Cię przez cały proces za darmo i pomoże znaleźć najlepszą ofertę kredytową.

Prezentacja:
Teraz Twój ruch – zadzwoń, umówimy prezentację i sprawdzimy, czy ten dom jest dla Ciebie: 727-919-947

Do zobaczenia
Monika

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 120.750 kWh/(m² · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na końcową energię (EK): 35.310 kWh/(m² · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię nieodnawialną pierwotną (EP): 88.140 kWh/(m² · rok).

Jednostkowa emisja CO₂ (E CO₂): 0,020 t CO₂/(m² · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 70,05 %.

- Nasz notariusz udzieli Ci 30% zniżki na swoje usługi,
- W ramach kompleksowej obsługi naszego biura – w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Na pewno musisz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać wiele pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Z nami otworzysz drzwi do realizacji własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości

licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 127,45 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Duplex: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Monika Gawronska

Kontakt: 727-919-947

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatni-wolny-lokal-przy-lesie-garaz-pompa-ciep-ID4s85z