Real estate agency Landowscy offers you a property with a year-round, detached house in the village of Pinczyn

The property is located in the Starogard district, in the Zblewo commune within the village of Pinczyn (about 3 km from Zblewo and about 13 km from Starogard Gdański) consisting of plot no. 131/26, which is built with a single-family detached house with a two-car garage in the building structure.

Description of plot no. 131

No local development plan has been adopted for the plot.

For the plot, there are building conditions no. RB.7331/23/5/07

The plot is not located in an area designated for revitalization.

The plot has a trapezoidal shape, with a flat surface, slightly sloped and fenced.

Area - 1183 m2

Utilities: water, electricity, sewage, and natural gas.

The property has direct access to a public road.

Location:

A quiet area of single-family houses, from which you can easily reach Zblewo, about 3 km away. The county town - Starogard Gdański is about 13 km from here.

Description of the building

A detached, two-story, non-basement house with a usable area of 140.8 m2. Project by Studio Atrium "GL 153", built in 2009, constructed according to building permit no. AB-7351/28/2/07/26 from 25.06.2007 with Porotherm blocks and a wooden structure roof covered with tiles.

The building was handed over for use according to the acceptance document PINB/7112/1217/1/09 from 24.11.2029.

Internal wooden stairs, with panels on the floors of the rooms in the majority and terracotta in the kitchen and bathrooms.

The area is fenced with a metal entrance gate and a wicket gate.

The building is plastered (silicate plaster + silicone paint) and insulated.

Garage with illuminated channel.

In biologically active areas of the plot, a RAIN BIRD irrigation system has been installed

Orientation of the house - entrance and kitchen from the north, living room and terrace, and balcony from the south.

The roof is multi-pitched, covered with tiles - in very good condition.

Heating - the main source of heating is a dual-function gas boiler WOLF for natural gas, and a wood-burning fireplace in the living room. Hot water is heated continuously through heating panels placed on the roof on the southern side.

Approximate areas of the ground floor rooms:

• Vestibule - 3.2 m²
• Bathroom - 4.7 m²
• Hall with communication - 5.7 m²
• Living room - 24 m²
• Dining room - 10 m²
• Kitchen - 12 m²
• Pantry 1 m²
• Utility room - 3 m²
• Boiler room 5.2 m²
• Garage - 34.4 m²

Approximate areas of the first-floor rooms:

• Hall with communication - 9.3 m²
• Room 1 - 10.6 m²
• Room 2 - 14.9 m²
• Room 3 - 10.1 m²
• Room 4 - 16.4 m²
• Bathroom - 6.6 m²
• Storage 1 m²
• Walk-in closet 2 m²

Prezentowana nieruchomość to interesujące i solidne rozwiązanie. Do zamieszkania wystarczy ją umeblować, zaprojektować wymarzoną kuchnię i górną łazienkę.

Co ważne, nie musimy się spieszyć, ponieważ kuchnia spełnia swoją funkcję, a dolna łazienka jest gotowa do użytku. Pozostaje więc planować resztę prac na później.

Lokalizacja domu to poszukiwany kompromis między życiem na wsi a bliskością miasta, a nowoczesne, bezpieczne i ekologiczne źródła ogrzewania stanowią ukłon w stronę nowoczesnych rozwiązań i komfortu życia.

Serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Gwarantujemy nowym nabywcom:

• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytową,

• Bezpłatną obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od kupujących)

Grzegorz Pawlikowski, licencjonowany pośrednik PPRN, numer licencji 23475; telefon 735 884 501 odpowie na Państwa pytania dotyczące tej nieruchomości

Ta reklama jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ogłoszeniach były aktualne i wiarygodne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości i jej powierzchnia służą wyłącznie do celów informacyjnych.

Oferta wysłana z programu dla agencji nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 190,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa: 2009

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Grzegorz Pawlikowski

Kontakt: 735 884 501

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-ciekawej-okolicy-do-adaptacji-i-wykonczenia-ID4xCrA