Z największą przyjemnością przedstawiamy unikalną, nowo wybudowaną osiedlową inwestycję składającą się z 12 domów jednorodzinnych. Przedmiotem sprzedaży jest dom bliźniak z poddaszem częściowo użytkowym i częściowo do adaptacji, położony w urokliwym Borkowie, gmina Daleszyce. Nieruchomość ta stanowi doskonałe miejsce dla rodziny poszukującej przestronnego i nowoczesnego domu o wysokim standardzie wykończenia. Powierzchnia domu wynosi 92,81 m² + poddasze do adaptacji 51,04 m². Dom składa się z: Parter: Przedsionek 3,19 m², Hall 11,07 m², Garaż 15,82 m², Pokój 10,12 m², Schowek 3,67 m², Łazienka 4,68 m², Pokój 11,86 m², Salonek/kuchnia/jadalnia 21,21 m². Poddasze: Korytarz 5,51 m², Pomieszczenie techniczne 5,68 m², Poddasze z możliwością adaptacji 51,04 m². Standard wykończenia: Budynek w zabudowie bliźniaczej – Wilga. Użytkowa powierzchnia domu jednorodzinnego: Parter: 81,62 m², Użytkowe poddasze: 11,19 m² + (51,04 m² z możliwością adaptacji na cele mieszkalne). Ściany otynkowane gipsem kategoria III, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny kategoria III, bez gładzi i bez szpachli, bez malowania. Sufit z gipstu kategorii III, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny kategorii III, bez gładzi i bez szpachli, bez malowania. Podłogi z wylewki cementowej wyrównanej z siatką na twardym EPS 038-100, folia czarna pod styropianem, zgodnie z obowiązującymi normami. Okna trójszybowe, 6-komorowe, białe od środka, kolor winchester na zewnątrz. Drzwi wejściowe do domów z ramami z aluminium i wypełnieniami z materiału izolacyjnego termicznie w kolorze czarnym - antywłamaniowe RC2. Drzwi garażowe segmentowe, ocieplone termicznie w kolorze winchester, automatyczne. Instalacja grzewcza i ciepłej wody na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzewania wody z użyciem pompy ciepła powietrze/woda oraz ogrzewania podłogowego na części użytkowej parteru i poddasza. Instalacja wodociągowa wewnętrzna ciepła i zimna woda doprowadzona do urządzeń przewidzianych w projekcie (bez instalacji sanitarnej). Instalacja wodna – podłączenie zgodnie z projektem branżowym, z możliwością wykonania drobnych zmian w podłączeniu do lokalnej sieci wodociągowej zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez ZUK, przyłącze (dopływ wody) na podstawie odrębnej umowy ze Stroną Kupującą. Instalacja kanalizacyjna sanitarna odprowadzenie ścieków do urządzeń przewidzianych w projekcie (bez instalacji sanitarnej). Instalacja kanalizacyjna – podłączenie zgodnie z projektem branżowym, z możliwością wykonania drobnych zmian w podłączeniu do lokalnej sieci kanalizacyjnej zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez ZUK. Instalacja elektryczna – podłączenie zgodnie z projektem branżowym, z możliwością zmian w podłączeniu do istniejącej sieci energetycznej na podstawie warunków przyłączenia PGE, rozdział na podstawie odrębnej umowy ze Stroną Kupującą. Instalacja elektryczna wewnętrzna w stanie surowym, pod tynkiem, z gniazdami dla oświetlenia, gniazdek i włączników, bez ich montażu. Schody betonowe, bez wykończenia, bez balustrad. Podłoga na poddaszu do adaptacji – twardy polistyren EPS grubości 24 cm, ściany szczytowe i kolankowe – twardy polistyren EPS grubości 10 cm, bez tynkowania, bez rozprowadzenia instalacji elektrycznej i hydraulicznej, instalacje przygotowane do rozprowadzenia / instalacje wprowadzone pionowo, piony izolowane, brak ścian działowych, bez ocieplenia połaci dachu i konstrukcjiek gipsowo-kartonowych. Okna dachowe / lukarna – izolacja termiczna, FAKRO, w pomieszczeniu technicznym – 1 sztuka. Tarasy są nieobecne. W ramach oferty pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup powyższej nieruchomości. Wizualizacje są wyłącznie poglądowe i mogą ulec zmianie podczas realizacji. Opiekun oferty Katarzyna Bujak 720 703 150. Numer licencji odpowiedniego pośrednika do wykonywania umowy pośrednictwa: 29099. adres biura: Ckdom Biuro Nieruchomości, Aleja Solidarności 5, Kielce 25-323. To najlepsze biuro nieruchomości w województwie świętokrzyskim według konkursu lider nieruchomości Otodom 2020. Laureat nagrody WIZJERY’23 w ogólnopolskim konkursie branży nieruchomości organizowanym przez morizon-gratka. Informacje dotyczące prezentacji i zakupu nieruchomości: 1. Prezentacja nieruchomości zawsze odbywa się w obecności Pośrednika Biura Nieruchomości. 2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby uczestniczące w prezentacji muszą podać swoje imię i nazwisko. 3. Zakup nieruchomości wiąże się z kosztami opłat notarialnych, wpisu do księgi wieczystej i hipoteki. 4. Zapewniamy pełną obsługę formalno-prawną, aktywne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji i negocjacjach. Przygotowujemy niezbędne umowy potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji sprzedaży. W akcie notarialnym świadczę usługę notarialną. 5. Biuro pobiera prowizję. Jeśli zakup wiąże się z koniecznością sprzedaży innej nieruchomości, daj nam znać! Chętnie przeprowadzimy Cię przez ten proces. Oddział Biura Nieruchomości Kielce 25-323 Kielce, Aleja Solidarności 5. Oddział Biura Nieruchomości Staszów, ul. Krakowska 49, 28-200 Staszów. Uwaga prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 143,85 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Sprzedający: Katarzyna Bujak

Kontakt: 720 703 150

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-borkowie92-81m2-poddasze-do-ad-51-04m2-d6-ID4wbif

,