Atrakcyjna oferta - dom z garażem na dwa samochody w centrum Ciechocinka bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów

Na sprzedaż wolnostojący, jednokondygnacyjny dom z poddaszem i garażem na dwa samochody zintegrowanym z budynkiem o powierzchni użytkowej 176 m², pow. mieszkalna 138 m², położony na działce o powierzchni 1320 m². Bardzo dobra lokalizacja przy ulicy Topolowej, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. Dojazd drogą miejską asfaltową. Oaza spokoju i ciszy. W bliskiej odległości od domu znajdują się m.in. sklepy, przychodnie zdrowia oraz szkoła podstawowa. Atutem lokalizacji jest również bliskość do uzdrowiskowej części Ciechocinka - Domu Zdrojowego, Sanatorium Wojskowego i Chaszczy Piniowych.

Budowa budynku została wykonana przez właściciela w 2015 roku, bardzo solidnie z Porothermu, ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Strop terriva. Dach konstrukcji więźbowej, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną i płytami OSB. Nieruchomość posiada wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja i gaz ziemny.

Wejście do domu prowadzi przez ganek (6,3 m²), a następnie przez hall wchodzi się do części dziennej - dużego salonu z jadalnią (26,14 m²) otwartego na kuchnię z spiżarnią (9,23 m² + 2,41 m²). Z ganku dostęp do kotłowni z pralnią (7,13 m²), skąd wyjście z domu do garażu. Na parterze znajduje się także pokój gościnny/biuro (11,43 m²) oraz łazienka z prysznicem (3,92 m²). Salon z orientacją południową, z wyjściem na taras i ogród. W salonie zainstalowano kominek.

Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie (16,97/15,39/14,11 m²), z których jedna ma dużą garderobę (10,13 m²) oraz wyjście na balkon i łazienkę z wanną i prysznicem (7,38 m²). Poddasze dostępne jest po schodach drewnianych samonośnych według indywidualnego projektu.

Okna PCV, na parterze trzyszybowe, na tarasie okno przesuwne otwierane, wszystkie okna na parterze wyposażone w rolety antywłamaniowe, a dom posiada zainstalowany system alarmowy. Podłogi w salonie, hallu, kuchni i łazience wyłożone płytkami z ogrzewaniem podłogowym, w pozostałych pomieszczeniach podłogi z desek Barlinek oraz grzejniki.

Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 31 m² jest zintegrowany z domem, z bramą uchylną, sterowaną automatycznie. Dom wyposażony w gazowy kocioł korzystający z gazu miejskiego oraz zbiornik 150l na ciepłą wodę.

Nieruchomość jest ogrodzona, a na froncie znajduje się brama wjazdowa sterowana automatycznie.

W ogrodzie jest prywatne źródło wodne zapewniające nawadnianie, a odgradzają od sąsiedniej nieruchomości wysokie tuje.

CENA 1 090 000 PLN

Kontakt i prezentacja: Violetta Krajewska, tel.693146064

Profesjonalny pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Legowski (numer licencji: 21688)

-