Oferta objęta programami:
- Kupujący nie płaci prowizji
- #benefit_package Lubowiecki Nieruchomości

OGŁOSZENIE
Na sprzedaż dom jednorodzinny o łącznej powierzchni ok. 372,3 m2 znajdujący się na działce nr 74/7 o powierzchni 1800 m2 w miejscowości Sadlinki przy ul. Strumykowej, gm. Sadlinki, powiat kwidzyński, województwo pomorskie.

Dom został wybudowany w 2008 roku na podstawie projektu „Maja II” z indywidualną adaptacją.


Dom składa się z:

PARTER:
- wiatrołap o powierzchni ok. 7,10 m2
- łazienka o powierzchni ok. 4,10 m2
- pokój o powierzchni ok. 14,40 m2
- kotłownia o powierzchni ok. 11,70 m2
- otwarta kuchnia z salonem i jadalnią o powierzchni ok. 83,20 m2
- garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 34,70 m2

SUMA: ok. 155,20 m2

PÓŁPIĘTRO:
- korytarz o powierzchni ok. 14 m2
- sypialnia o powierzchni ok. 22 m2
- sypialnia o powierzchni ok. 16,20 m2
- garderoba o powierzchni ok. 2,80 m2
- sypialnia o powierzchni ok. 24,20 m2
- sypialnia o powierzchni ok. 27 m2
- łazienka o powierzchni ok. 17,30 m2
- pokój bilardowy o powierzchni ok. 36,60 m2
SUMA: ok. 160,10 m2

PIWNICA:
- korytarz o powierzchni ok. 13 m2
- spiżarnia o powierzchni ok. 8,20 m2
- przestrzeń otwarta w piwnicy ok. 35,80 m2
SUMA: ok. 57 m2

Dach budynku jest pokryty terakotą ceramiczną firmy Roben. Wszystkie okna wyposażone są w rolety fasadowe oraz składane siatki przeciwkomarowe.

Okna drewniane z meranti oraz dachowe od Velux.
W salonie i łazience na poddaszu zainstalowano ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach użyto grzejników ściennych.

Wewnątrz zamontowano drewniane drzwi renomowanej firmy Barański, które doskonale komponują się z wykończeniem wnętrza i podkreślają jego charakter.

Na działce znajduje się drewniana szopa oraz altanka ogrodowa.
Ogrodzenie jest wyposażone w automatyczny system nawadniania oraz wydajne zabezpieczenie oświetlenia zewnętrznego. Tarasy wypoczynkowe wykonano z wysokiej jakości hiszpańskich płytek tarasowych.
Dojazd do garażu wybrukowano .
Działka jest . Front działki otoczony jest ogrodzeniem z kutej stali na fundamencie betonowym. Pozostała część działki ogrodzona jest siatką.
Brama wjazdowa jest Zdalnie sterowana.
MEDIA:
Działka jest podłączona do sieci elektrycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej.

Dom jest ogrzewany przy użyciu gazu z butli oraz kominka z płaszczem wodnym.

Dojazd do drogi publicznej:
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi miejskiej asfaltowej nr 74/4.


Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Dom otoczony jest zielonymi terenami. Z nieruchomości rozciąga się piękny widok na pobliskie lasy.

Sadlinki to wieś położona na południowym zachodzie województwa pomorskiego, będąca siedzibą gminy Sadlinki w powiecie kwidzyńskim. Wieś znajduje się około 10 km na południowy zachód od Kwidzyna, otoczona rozległymi kompleksami leśnymi.

Gmina Sadlinki wyróżnia się bogactwem przyrodniczym i jest objęta różnymi formami ochrony przyrody, w tym Chronionym Obszarem Krajobrazowym Sadlinki oraz Chronionym Obszarem Krajobrazowym Doliny Kwidzyn. W okolicy znajduje się również rezerwat przyrody „Długi Staw” oraz tereny ekologiczne.

Sadlinki zapewniają mieszkańcom dostęp do kompleksowej infrastruktury społecznej, w tym:
– szkoła podstawowa,
– przedszkole,
– placówka zdrowia działająca w ramach Narodowego Funduszu Zdrowia,
– nowoczesne obiekty sportowe, w tym boiska do piłki nożnej, siatkówki i koszykówki.

Ponadto wieś posiada rozwinięty obszar rekreacyjny, promujący aktywny wypoczynek i integrację lokalnej społeczności.

Więcej informacji można uzyskać telefonicznie.

Uwaga!

Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości, nie ponosisz kosztów prowizyjnych.

Dodatkowo, otrzymasz pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne zniżki od lokalnych partnerów, które pozwolą na wykończenie i remont nieruchomości po obniżonych kosztach.
Sprawdź, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy:
1. Leroy Merlin: - 10% na pierwsze zakupy
2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, - 25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, - 30% na drenaż
3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment
4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary bez rabatu)
5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary bez rabatu)
6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary bez rabatu)
7. ProGaz: -30% na przegląd instalacji gazowej
8. Sieciowa: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemów monitoringu wideo i alarmowych, -5% na instalację automatyki bramowej