Luksusowy dom w Budzistowie ul. Bukowa – 256,3 m2 potencjału, 10 minut od Morza Bałtyckiego | Stan deweloperski
W jednym z najbardziej prestiżowych zakątków w pobliżu Kołobrzegu – historycznym Budzistowie – znajduje się nieruchomość z ogromnym potencjałem, którą możesz zaaranżować dokładnie według własnych marzeń. To wolnostojący dom o imponującej powierzchni 256,3 m2, usytuowany na pięknej, ogrodzonej działce o powierzchni 1297 m2.

Nieruchomość jest w stanie surowym, co oznacza, że:

budynek jest w pełni pokryty dachem (dach ceramiczny),
zamontowano energooszczędne okna PCV,
ściany zewnętrzne są ceglane i otynkowane,
działka jest ogrodzona i częściowo zagospodarowana.

To doskonały moment na rozpoczęcie prac wykończeniowych i realizację własnej wizji wnętrza – bez konieczności rozbiórek czy poprawek po deweloperze.

Projekt jest dopracowany w każdym szczególe
Dom składa się z dwóch poziomów, z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną i gospodarczą, zapewniając komfort, funkcjonalność i dużą elastyczność aranżacyjną.

Parter – codzienna część mieszkalna:
Przedsionek z klatką schodową (16,7 m2),
Przestronny salon z częścią jadalnianą (41,8 m2) – z miejscem na kominek i wyjściem do ogrodu,
Kuchnia (13,2 m2) z przylegającą spiżarnią (2,6 m2),
Pokój (13 m2) – może służyć jako gabinet lub pokój gościnny,
Łazienka,
Pomieszczenie gospodarcze (2 m2),
Kotłownia (4,85 m2),
Skrzynia narzędziowa (4,5 m2),
Korytarz i przedpokój – praktyczne wejście z miejscem na zabudowę meblową.

I piętro – prywatna i rekreacyjna strefa:
4 pokoje, w tym główny z garderobą,
Pokój rekreacyjny (23,5 m2) – idealny na siłownię, salę kinową lub domowe biuro,
2 łazienki i osobna toaleta,
2 garderoby i szeroki korytarz.

Dom posiada również dwa zewnętrzne miejsca parkingowe oraz dostęp do wszystkich mediów: gazu, prądu i wody – instalacje są doprowadzone do budynku.

Działka – gotowa do zamieszkania i relaksu
Działka jest ogrodzona, posiada nasadzenia oraz zbiornik na deszczówkę, co tworzy już przyjazne i ekologiczne otoczenie. Powierzchnia 1297 m2 zapewnia miejsce na ogród, plac zabaw, altanę lub przyszły basen. Dojazd asfaltową drogą, w sąsiedztwie nowoczesnych, niskich domów jednorodzinnych – prestiżowa okolica, spokojna atmosfera.

Lokalizacja – Budzistowo, obrzeża Kołobrzegu
Budzistowo to wyjątkowe miejsce: zielone, ciche, z historią sięgającą średniowiecza, zlokalizowane zaledwie:
10 minut samochodem od plaży i centrum Kołobrzegu,
3 minuty od trasy S6,
w bezpośrednim sąsiedztwie galerii handlowej, szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych.

Kołobrzeg – kurort klasy premium
Kołobrzeg jest jednym z najchętniej wybieranych miast nad Bałtykiem – słynnym z pięknych plaż, czystego powietrza i klimatu uzdrowiskowego. Tu znajdziesz:
nowoczesną marinę i port pasażerski,
szerokie bulwary i liczne ścieżki rowerowe,
bogate zaplecze SPA, wellness i sanatoryjne,
restauracje, kawiarnie oraz wydarzenia kulturalne przez cały rok.

Podsumowanie
Dom 256,3 m2 w stanie surowym
Działka o powierzchni 1297 m2 z nasadzeniami i ogrodzeniem
2 poziomy, 4 sypialnie + pokój rekreacyjny
Pełna dokumentacja + projekt wnętrzarski
10 minut do morza, 3 minuty do S6
Cicha, prestiżowa okolica z historią

To dom z potencjałem – gotowy, byś zaaranżował go po swojemu. Zadzwoń i umów się na prezentację.
Twoje miejsce nad morzem – zaczyna się w Budzistowie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację, a także do współpracy agentów z innych biur.

Szukałeś wymarzonej nieruchomości? Znajdę ją dla Ciebie.
Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją sprzedać skutecznie i bezpiecznie.

Zadzwoń, porozmawiajmy o Twoich potrzebach.

Małgorzata Łuczak tel.+48 503 602 490

W przypadku tej oferty opłata naszego biura jest pokrywana przez właściciela nieruchomości.
Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 256,3 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2002

Sprzedający: Małgorzata Łuczak

Kontakt: +48 503 602 490

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-kolobrzeg-budzistowo-10-min-od-morza-ID4xwX0

}#}```permanentone {