Szukanie domu w sercu miasta, blisko plaży, który doskonale sprawdzi się jako miejsce dla Twojej rodziny lub jako pensjonat? Ta propozycja jest dla Ciebie!

ZALETY:
- klimatyczne wnętrze,
- duża działka,
- dobre połączenia komunikacyjne,
- liczne tereny rekreacyjne,
- nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa.

DOM:
Dom z 1937 roku o łącznej powierzchni około 280 m² usytuowany na granicy dwóch najbardziej interesujących dzielnic Gdańska - Przymorza i Oliwy. Obecnie dom składa się z 11 pokoi i nieznacznie odbiega od oryginalnego układu, co czyni go idealnym na pensjonat. Oczywiście istnieje możliwość powrotu do dawnego układu z 7 pokojami i otwartą przestrzenią. Podział został dokonany za pomocą kilku ścian działowych, które można bezpiecznie i łatwo rozebrać.

Niedawno wykonano generalny remont 2 łazienek i 2 toalet, a także kuchni (możliwość przesłania przykładowych zdjęć e-mailem).
Na całej powierzchni domu, z wyjątkiem poddasza, wymieniono instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Dom ma niesamowitą atmosferę. Dodatkowo wokół domu znajduje się bardzo zadbana działka, na której można odpocząć i spędzić czas na świeżym powietrzu. Działka z ogrodem ma 758 m². Dom składa się z dwóch kondygnacji, użytkowego poddasza i użytkowego piwnicy. Budynek murowany, o grubości ścian zewnętrznych 1,5 cegły, co zapewnia wyjątkową solidność.

W przypadku powrotu do pierwotnego układu:

Na parterze:
- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- hall.
Na piętrze:
- 3 pokoje,
- łazienka,
- duży korytarz.
Oprócz tego znajduje się poddasze mieszkalne z dwoma pokojami, łazienką i antresolą.

Na nieruchomości znajduje się także garaż na dwa samochody oraz podjazd.
Ogrzewanie: dwufunkcyjny kocioł.
Okna wymienione 5 lat temu.
Opłaty:
- prąd: 700 PLN/miesiąc
- ogrzewanie: 1000 PLN/miesiąc
- grunt: 600 PLN/kwartał (z uwagi na działalność gospodarczą kwota ta jest około 450 PLN wyższa niż w przypadku zamieszkania prywatnego)

LOKALIZACJA:
nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - Przymorze. Ze względu na położenie, Przymorze od lat jest uważane za jedno z najlepszych miejsc do zamieszkania, ze względu na bliskość najważniejszych punktów infrastruktury handlowo-usługowej, bliskość morza, wygodny dojazd do centrum Gdańska i wyjazdy drogowe. Wygodny dostęp do komunikacji publicznej - tramwaj, autobus, SKM - wszystko w kilka minut. W okolicy znajdują się duże sklepy, takie jak Auchan, Lidl, Biedronka, sklepy osiedlowe, poczta, bank, kościół, szkoły podstawowe oraz bardzo wygodny dostęp do uczelni wyższych. Dla aktywnych dostępne są liczne tereny rekreacyjne: ścieżki rowerowe, plaża w zasięgu 10-minutowego spaceru.

FINANSE:
- cena domu: 3 200 000 PLN

Jeśli masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń dziś do DOMO!

KUPUJ TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY NAUKUP
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych etykietą 0% prowizji) oraz brak dodatkowych ukrytych kosztów
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami otrzymasz bezpłatną i profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu

Specyfikacja:
Powierzchnia: 280,0 m²
Liczba sypialni: 7
Rok budowy: 1937

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedawca: Daniel Kurzawa