Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w Zamościu przy ul. Jana Kochanowskiego 17, w cichym osiedlu Zamczysko. To idealna propozycja zarówno dla rodzin poszukujących komfortowego domu, jak i dla tych planujących działalność gospodarczą.

DOM – 246 m² pełen przestrzeni i elegancji
Wolnostojący, solidny, o pięknej architekturze, otoczony zielenią, usytuowany na spokojnej ulicy z małym natężeniem ruchu, blisko rzeki Topornica, zbiornika wodnego oraz lasu. Nieruchomość została wyposażona w bardzo stylowe meble, a wykończenie łączy włoską architekturę z ekskluzywnym akcentem wykończeniowym. Dbałość o szczegóły i wysoką jakość materiałów użytych do wykończenia widoczna jest w każdym elemencie domu. Szczegóły poniżej:

Główne cechy:
- Powierzchnia użytkowa domu: 183,5 m²
- Działka: 753 m² – ogrodzona, z zadbaną roślinnością, rabatami kwiatowymi i antyczną rzeźbą, które tworzą harmonijną przestrzeń

Układ pomieszczeń:
Parter
- Salon z przytulnym kominkiem, otwarty na jadalnię i korytarz
- Kuchnia – przestronna, z dębowymi meblami i wyposażona w niezbędne urządzenia (wszystko funkcjonalne)
- Pokój – idealny na biuro lub sypialnię
- Łazienka – wyposażona w prysznic i bidet – stylowe armatury prosto z Dubaju
- Garaż – połączony z częścią mieszkalną dla wygody
- Duży taras połączony z balkonem

Poddasze użytkowe
- Trzy przestronne sypialnie:
- Łazienka z narożną wanną i bidetem
- Garderoba
- Korytarz
- Drewniane, otwarte schody łączące poziomy

Piwnica
- Kotłownia – nowoczesna piec na pellet i drugie źródło ogrzewania za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. Wszystkie elementy centralnego ogrzewania zakupione od renomowanych marek.
- Pralnia
- Piwnica

Standard wykończenia:
- Drewniane okna Urzedowskie z ozdobnymi sztabami
- Lakierowane płyty i terakota na podłogach
- Drewniane drzwi – solidne i przeszklone
- Dekoracyjna sztukateria i gładkie wykończenia na ścianach
- Ozdobne stalowe balustrady

ZABUDOWANIA Gospodarcze – 231 m² z wieloma możliwościami
- Ceglane, otynkowane, pokryte blachą
- Powierzchnia 231 m² (użytkowa: 228 m²)
- Obecnie zaadaptowane na przedszkole – 4 przestronne pokoje, WC dla dzieci i dorosłych, pomieszczenia pomocnicze
- Biura i pomieszczenia gospodarcze na poddaszu
- Wysokie pomieszczenia, duże okna PVC, nowoczesne drzwi
- Media: prąd, woda, kanalizacja, CO i CW z dwufunkowego pieca gazowego
- Idealne do działalności gospodarczej – biuro, produkcja, usługi

DZIAŁKA – 753 m² zieleni i spokoju
- Kształt: prostokąt (19,8 m x 37,7 m)
- Ogrodzona elegancką metalową balustradą na słupkach murarskich
- Dojazd i wjazd do garażu wybrukowany betonem
- Za budynkiem zielony park – możliwość dzierżawy od miasta

Media i infrastruktura:
- Prąd, gaz, woda, kanalizacja, linia telefoniczna
- Ogrzewanie – nowoczesny piec na pellet z ekonomicznym piecem gazowym
- Ciepła woda – piec gazowy
- Doskonała komunikacja – w pobliżu przystanek autobusowy

Lokalizacja:
- Spokojna, prestiżowa dzielnica Zamczysko
- Blisko natury – nad rzeką, zbiornikiem wodnym i lasem

Dogodny dojazd do centrum miasta

To miejsce łączy komfort domowego życia z potencjałem inwestycyjnym!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!

Zadzwoń i umów się na prezentację! To niepowtarzalna okazja, by zamieszkać w komfortowym i nowoczesnym domu w jednej z najlepszych lokalizacji w Zamościu.

Pomagamy bezpłatnie w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasi doradcy kredytowi sprawdzą Twoją zdolność kredytową i przedstawią najlepsze oferty z ponad 10 banków.

Masz podobną nieruchomość? Skorzystaj z darmowej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży i sposobów zwiększenia atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
• Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości.
• Pomoc w sprzedaży nieruchomości w trudnej sytuacji prawnej.
• Rzetelne wyceny nieruchomości.
• Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie czekaj, zadzwoń już teraz!

Tomasz Juszczak
Doradca ds. nieruchomości
tel. 504 288 990
e-mail:
Północ Nieruchomości Zamość

Strona internetowa:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, stanowi jedynie informację.

Prezentowane wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy do orientacji w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie i jego elementy są własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub współpracujących podmiotów. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone przez przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Materiały te stanowią tajemnicę służbową PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r., nr 153, poz. 1503, z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 172,0 m²
Liczba sypialni: 5

Sprzedawca: Tomasz Juszczak

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-plus-lokal-uzytkowy-w-super-cenie-ID4vgyX