Na sprzedaż, dom gotowy do zamieszkania w pobliżu Krakowa, zlokalizowany w miejscowości Bolechowice, przy granicy z Zelkowem. Dom został wybudowany na ogrodzonej działce o powierzchni 5,33 arów. Z tarasu można podziwiać piękny widok na góry i miasto Kraków.

Szczegóły oferty:
- rok budowy 2024/2025
- powierzchnia użytkowa domu: 100 m²
- powierzchnia całkowita: 154 m²

PODDASZE:
- pokój dzienny z jadalnią i wyjściem na taras
- wiatrołap: 4,77 m²
- korytarz: 3,53 m²
- kotłownia: 6,00 m²
- salon: 18,19 m²
- jadalnia: 9,24 m²
- kuchnia: 9,43 m²
- łazienka: 3,53 m²
- taras od strony południowej z widokiem na góry

PIĘTRO:
- liczba pokoi: 3
- pokój nr 1: 8,02 m²
- pokój nr 2: 8,22 m²
- pokój nr 3: 10,46 m²
- łazienka: 4,84 m²
- garderoba: 3,54 m²
- hall: 5,89 m²
- schody: 4,20 m²

Parametry techniczne:
- balkon od strony zachodniej
- okna PCV trzyszybowe
- na wszystkich oknach zainstalowane zewnętrzne rolety elektryczne
- okna dachowe VELUX
- dach pokryty wysokiej klasy blachodachówką
- dach ocieplony wełną o współczynniku lambda 0,33
- dodatkowo, poddasze ocieplone wełną o grubości 15 cm
- ściany domu ocieplone styropianem Austrotherm 20 cm
- elewacja, tynk silikonowy, dodatkowo zainstalowane oświetlenie zewnętrzne na elewacji
- rekuperacja
- ogrzewanie podłogowe
- bardzo ekonomiczne elektryczne ogrzewanie podłogowe
- wzmocnione belki fundamentowe z betonu zbrojonego
- konstrukcja: ceramiczny bloczek POROTHERM o grubości 25 cm

Działka:
- powierzchnia 5,33 arów
- ogrodzenie panelowe
- dwuskrzydłowa brama wjazdowa z możliwością zamontowania napędu elektrycznego
- podjazd pokryty kamieniem
- miejsce parkingowe wyłożone kostką brukową (możliwość wykonania wiaty)
- taras wyłożony kostką
- piękny ogród przy tarasie (krzewy, kwiaty, trawy ozdobne, dekoracyjny kamień)
- odprowadzenie wody deszczowej

Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- możliwość podłączenia gazu
- możliwość podłączenia światłowodu

Zalety:
- dom w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania
- doskonała lokalizacja (Karpackie Doliny, blisko Krakowa)
- działka z widokiem na góry
- piękny ogród wokół domu

Lokalizacja:
Dom znajduje się w miejscowości Bolechowice na granicy z Zelkowem. Obszary gminy Zabierzów. Miejscowość atrakcyjna turystycznie, położona w otoczeniu Karpackich Dolin (Kluczwody, Bolechowicka, Kobylańska). W pobliżu znajduje się Park Narodowy Ojcowski. Z miejscowości bardzo łatwo i szybko można dojechać do Krakowa, samochodem w mniej niż 20 minut. W najbliższym otoczeniu domu znajduje się przystanek autobusowy MPK Kraków, szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, sklep spożywczy, piękny staw, ścieżki spacerowe oraz popularna restauracja „Kluczwodzie”. Idealne miejsce do życia i relaksu.

Cena: 1 560 000 PLN (do negocjacji)

Nie czekaj, kup wymarzony dom w świetnej lokalizacji z malowniczym widokiem!

Skontaktuj się ze mną w celu prezentacji!

Marcin Dudek
tel. 577 773 319


__________
Oferujemy kompleksową pomoc od naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże Ci wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytową dostępną na rynku.

Powyższa reklama ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 154,4 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowany: 2025

Dodatkowe cechy:
Powierzchnia kuchni m²: 9,43
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Marcin Dudek

Kontakt: 577 773 319

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-gotowy-do-zamieszkania-blisko-krakowa-ID4xYps