Dziękujemy pośrednikom. Imponujący budynek w zabudowie bliźniaczej, położony około 100 m od głównej drogi prowadzącej na Półwysep Helski, przy ul. Puckiej. Idealne miejsce na siedzibę firmy, prowadzenie działalności gospodarczej oraz zamieszkanie. Budynek składa się z: - piwnicy / wysokość ok. 2 m, powierzchnia 75 m² / - pomieszczeń gospodarczych, kotłowni gazowej, pralni, zmiękczacza wody, 2 pomieszczeń użytkowych z kominkiem rozprowadzającym ciepło na parter / piwnicę - Parter / piwnica z osobnym wejściem / ok. 74 m² - obecnie salon kosmetyczny z dwoma gabinetami, recepcją, holem oraz dwoma łazienkami z toaletami i kabinami prysznicowymi, z dostępem do ogrodu, garaż na 1 samochód. - Pierwsze piętro - wysokie poddasze / z osobnym wejściem, ok. 72 m² - przedsionek z zabudową meblową / 7 m², 2 korytarze 6/7 m²; salon ok. 24 m² połączony z jadalnią ok. 13 m² i kuchnią zabudowaną z wyposażeniem agd, ok. 12 m²; toaleta, spiżarnia, w salonie kominek z rozprowadzaniem ciepła na drugie piętro, z salonu dostęp do balkonu ok. 6m² skierowanego na południowy zachód. - Drugie piętro - ok. 68 m² - 3 pokoje 23/18/11 m², łazienka wykończona naturalnym kamieniem, ok. 11 m². - Poddasze - powierzchnia użytkowa ok. 28 m² - sypialnia. Cały dom został odnowiony i wykończony w 2006 roku, z panelami na podłogach w pokojach; łazienki wyłożone glazurą z bardzo solidnymi armaturami; budynek wyposażony w system alarmowy; ocieplony nową elewacją; okna PCV, dach pokryty blachodachówką; ogród zagospodarowany z budynkiem gospodarczym; możliwość parkowania 4 samochodów za domem. W 2024 roku zostanie zainstalowany kondensacyjny gazowy kocioł Viessmann EcoTech, sterowany za pomocą aplikacji telefonicznej. Cała nieruchomość jest ogrodzona z automatyczną bramą. Możliwość podziału na 3 niezależne lokale mieszkalne na wynajem, działalność gospodarczą i zamieszkanie. W 2024 r. oba budynki zostaną podłączone do systemu kanalizacji — co jest odnotowane na mapach gruntów. Ogrzewanie na wszystkich poziomach, w tym w piwnicy. Dom ma duży potencjał biznesowy. Sprzedajemy, ponieważ mamy starszych rodziców w Władysławowie i planujemy się tam przeprowadzić. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Wymiary techniczne:
Powierzchnia: 260,0 m²
Liczba pokoi: 7
Rok budowy: 1994

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rozmiar kuchni w m²: 12

Sprzedawca: Jagoda Zywicka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-reda-na-dzialalnosc-gospodarcza-i-mieszkanie-ID4xax9