Na sprzedaż, dom wolnostojący, indywidualny projekt, działka 705 m², Gowarzewo, gmina Kleszczewo. WGN Poznań Krauthofera oferuje do sprzedaży dom wolnostojący w trakcie budowy zlokalizowany w cichej okolicy Gowarzewa. Obecnie wokół nie ma zwartęgo zabudowania, a sąsiedztwo stanowią kilka nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi szukających odpoczynku od zgiełku miasta, z możliwością spędzania czasu na świeżym powietrzu. ZALETY: budynek jednokondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, zadbana działka z ozdobnymi tuiami, możliwość aranżacji ścian i wnętrza domu według własnego uznania.
POWIERZCHNIA I UKŁAD: Na działce o powierzchni 705 m² wybudowano nowoczesny dom jednorodzinny. Użytkowa powierzchnia domu wynosi 96,19 m².
Układ pomieszczeń: Parter obejmuje: salon 27,35 m², pokój 11,35 m², pokój 10,52 m², pokój 9,98 m², kuchnia 10,26 m², korytarz 10,59 m², kotłownia 3,98 m², łazienka 5,29 m², WC 2,49 m², sień 4,38 m². Z salonu wyjście na taras i ogród.
Opis techniczny: Dom w trakcie budowy, metodami tradycyjnymi. Ściany nośne z ceramiki bloczków porotherm o grubości 24 cm. Dodatkowo zastosowano ocieplenie systemowe z polistyrenem FS 15 o grubości 20 cm i tynkiem syntetycznym na siatce z włókna szklanego. Ściany wewnętrzne z cegły pełnej, a ścianki działowe z cegły dziurawki. Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną. Strop ocieplony wełną mineralną. Dom w stanie otwartym szkieletu. Dokumentacja pełna, wpisy w dzienniku budowy. Ogrzewanie zgodnie z projektem: piec centralnego ogrzewania. Istnieje możliwość podłączenia gazu. Na działce znajduje się zbiornik bezodpływowy na nieczystości. Nieruchomość położona przy drodze, z dostępem do mediów: prądu. Na działce znajduje się skrzynka elektryczna. Gaz i wodę odległe o 70 m (ul. Cicha).
Forma własności: Działka jest objęta księgą wieczystą, bez obciążeń.
Lokalizacja: Działka położona 7 km od centrum Zalasewa, które posiada pełną infrastrukturę handlowo-usługową (sklepy i targi, takie jak Biedronka, Dino, Zabka). Do Swarzędza jest tylko 14 minut samochodem. Oprócz sklepów i targów, znajduje się tu market budowlany Leroy Merlin, Castorama oraz mini galeria ETC Swarzędz. Liczne miejsca pracy, w tym fabryka Volkswagena. W Swarzędzu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe i licea. Do Tulca spycha się zaledwie 8 minut samochodem, gdzie można zrobić zakupy lub wybrać się do restauracji. W samym Gowarzewie są sklepy spożywcze: najbliższy sklep Chata Polska znajduje się zaledwie 2 minuty jazdy samochodem, a Biedronka 4 minuty. Doskonały i szybki dostęp do Poznania. Lokalizacja warte uwagi ze względu na otaczający spokój. Osoby poszukujące odpoczynku znajdą tu ukojenie i możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Zadzwoń i umów się na spotkanie! Jeśli masz pytania, służymy pomocą.
Numer licencji pośrednika: 24516. Grupa WGN - największa polska firma obrotu nieruchomościami. Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz w wyborze najkorzystniejszej oferty z wielu banków. Zapewniamy obsługę notarialną podczas transakcji zakupu. Informacje o nieruchomości opracowano na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji; zalecamy osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na tych stronach są objęte prawami autorskimi Grupy WGN - Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Kopiowanie, rozpowszechnianie, przetwarzanie elektroniczne i transmitowanie treści bez zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 96,19 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter

Sprzedający: Estera Szelag

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-budowie-indywidualny-projekt-gowarzewo-ID4wudI