Na sprzedaż dom w Labiszynie - trzypiętrowy budynek bliźniak, łączna powierzchnia 130 m² (z pojedynczym garażem w budynku), położony na działce o powierzchni 463 m². Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 36 m². OPIS DOMU: Budynek został wybudowany w latach 80. Dom jest w pełni podpiwniczony. Na tym poziomie znajduje się: - pojedynczy garaż z kanałem, - suszarnia/ pomieszczenie gospodarcze - wykorzystywane jako kotłownia (wyposażona w nowy gazowy kocioł Vaillant), - spiżarnia, - toaleta (z WC i umywalką). Na parterze znajduje się przestronne pomieszczenie dzienne, które obejmuje: - kuchnię (nowa, na zamówienie, z urządzeniami AGD - wykonana w marcu 2024 roku), - dużą jadalnię/ salon z kominkiem, - drugi pokój z wyjściem na balkon, - korytarz. Na pierwszym piętrze znajdują się: - trzy sypialnie (w tym jedna z wyjściem na balkon), - łazienka z wanną, - korytarz. Drewniane schody prowadzą na piętro. Dom jest bardzo ciepły, jasny i słoneczny. Plastikowe okna, wszystkie okna frontowe mają zewnętrzne rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie. W ostatnich latach odnowiona elewacja, w tym ocieplenie ściany szczytowej budynku z 10 cm styropianu; wymienione balustrady na balkonach (w 2024 roku) oraz nałożono nową tynk w jasnoszarym kolorze. Na dachu położonego pokrytego wełną termiczną położono dodatkową izolację termiczną. Działka jest ogrodzona, zamontowana jest nowa brama i furtka (05.2025). Podjazd do garażu i chodnik prowadzący do wejścia do domu są wybrukowane. Na działce znajduje się strefa relaksu, zadbany trawnik, a także nasadzenia takie jak wiśnie, orzechy i inne drzewa ozdobne. Zaletą nieruchomości są dodatkowe miejsca parkingowe przed posesją. Dojazd drogą z kostki betonowej. Dom znajduje się na obrzeżach miasta, w osiedlu domków jednorodzinnych. W bliskiej odległości las, piękne ścieżki rowerowe i spacerowe. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój i ciszę, chcących się zregenerować po ciężkim dniu pracy. Wodociąg miejski oraz kanalizacja (licznik osobny na wodę do ogrodu). Nieruchomość charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania. Stan gotowy do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej poprzez adaptację budynku gospodarczego na osobne mieszkanie o powierzchni 36 m². W odległości do 1 km znajdują się: Urząd Gminy w Labiszynie, Przedszkole, Szkoła Podstawowa, sklep Biedronka, Dino, Netto, kościół, przystanek autobusowy. Dojazd do centrum Bydgoszczy zajmuje około 25-30 minut. Termin przekazania domu do uzgodnienia. Umów się na prezentację i negocjuj cenę! Gorąco polecam, zapraszam! Licencjonowany pośrednik Ewa Grudziecka, tel. 501 165 020. Zadzwoń. W ramach usługi Biuro Nieruchomości DOM TWOICH MARZEŃ prowadzi cały proces transakcyjny: od znalezienia idealnego miejsca, przez umowę przedwstępną, zbieranie dokumentów, aż po zawarcie ostatecznej umowy notarialnej i przekazanie nieruchomości. Wspieramy uzyskanie finansowania. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, które oferują wsparcie formalno-prawne i negocjują niskie opłaty notarialne. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie obejrzenia nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 130,0 m²
Łazienki: 1
Data budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Ewa Grudziecka

Kontakt: 501 165 020

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-w-labiszynie-o-pow-130m2-na-dzialce-463m2-ID4vMx0