Rezerwacja - Dom z widokiem na Baranią Górę położony na zboczu z pięknym widokiem na Beskid Żywiecki i Śląską. W sercu malowniczej wsi Szare, 2,5 km od rynku w Milówce, wśród gór Beskidu i szumiących lasów, stoi urokliwy, dwupiętrowy dom z poddaszem, zapraszający do życia w harmonii z naturą. Ten unikalny dom, skąpany w ciepłym świetle zachodzącego słońca, oferuje przestrzeń, która pozwala każdemu znaleźć swoje sanktuarium. Zapraszam na wirtualną wycieczkę: Na parterze witamy przestronnym salonem, otwartym na nowoczesną kuchnię, tworzącym serce domu – miejsce, gdzie poranna kawa smakuje lepiej, a wieczorne rozmowy przy wspólnym stole i kominku nigdy się nie kończą. Duże okna wpuszczają mnóstwo światła, a widok na otaczające wzgórza dodaje codziennemu życiu odrobiny magii. Obok znajduje się przytulna sypialnia z garderobą, idealna dla tych, którzy cenią spokój i komfort na wyciągnięcie ręki, oraz funkcjonalna łazienka, urządzona z dbałością o szczegóły. Wchodząc na pierwsze piętro, odkrywamy trzy jasne pokoje, które mogą stać się sypialniami, pokojami dziecięcymi, biurem lub pokojem gościnnym – możliwości jest wiele. Obok jest kolejna łazienka zapewniająca komfort codziennego użytkowania oraz praktyczna garderoba, w której znajdzie się miejsce na każde palto i parę butów. Poddasze, niczym tajemnicza skrzynia skarbów, czeka na Twoje pomysły – może to być pokój dla dzieci, domowa biblioteka lub przestrzeń relaksu z widokiem na gwiazdy. Ten dom to nie tylko ściany, ale przestrzeń do tworzenia wspomnień. Otoczony zielenią, w cichej i spokojnej okolicy Milówki, oferuje idealne połączenie bliskości natury z dostępem do lokalnych udogodnień. To miejsce, gdzie czas płynie wolniej, a każdy dzień przynosi nową historię. Zapraszamy do poznania tego domu i uczynienia go swoim własnym. SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE: 1. Lokalizacja: 34-383 Szare 272, gm. Milówka, pow. Żywiecki, woj. Śląskie, 2. Działka nr 4061/94 o powierzchni 1095 m², położona na zboczu z piękną panoramą na Beskid Żywiecki i Śląsk, 3. Dojazd z trzech stron: droga krajowa S69, droga gminna i asfaltowa - droga dojazdowa, 4. Wolnostojący budynek mieszkalny z garażem w budynku, użytkowa powierzchnia 163 m², całkowita 236,95 m². Na parterze: - wiatrołap z wbudowaną szafą, - hall z schodami na pierwsze piętro, - salon z kącikiem wypoczynkowym i jadalnią. Strefa wypoczynkowa z kominkiem z wkładem norweskim i dwoma oknami zwróconymi na zachód i południe. Strefa jadalna z dużym przeszkleniem i tarasem na południowy wschód, idealne miejsce na relaks i spotkania rodzinne. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a taras umożliwia podziwianie pięknych widoków na Mount Prusow i świeże powietrze. Kuchnia otwarta na salon z oknem na południowy wschód, wyposażona w lodówko-zamrażarkę, zlewozmywak, zmywarkę SIEMENS (1 rok), płytę ceramiczną elektryczną, płytę gazową, piekarnik BOSCH, okap, - sypialnia z dwoma oknami skierowanymi na północ i zachód z dużą garderobą, - łazienka wyposażona w kabinę prysznicową typu walk-in, umywalkę, lustro, WC i grzejnik drabinkowy, - pomieszczenie gospodarcze, - kotłownia z oknem na północ i zewnętrzny zbiornik gazowy. Zbiornik o pojemności 2,3 m³. W kotłowni dwufunkcyjny gazowy piec Viessmann oraz zlew. Dodatkowo podłogowe ogrzewanie elektryczne w kuchni, łazienkach i wiatrołapie. - garaż z dwoma oknami na południe (garaż wyposażony w zbiornik solarny na ciepłą wodę HEWALEX). Na pierwszym piętrze: - przestronny hall z połaciowym oknem na południe i balkonem od zachodu, - pokój nr 1 z oknem na południe, - pokój nr 2 z oknem dachowym na północ (widok na Baranią Górę) i balkonem od zachodu. Pokój nr 1 i nr 2 mają wspólny balkon z niezależnym dostępem. - pokój nr 3 z oknem na wschód i oknem na południe z widokiem na Mount Prusow, - garderoba, - duża łazienka z oknem na wschód z widokiem na Mount Prusow i oknem dachowym na północ. Łazienka wyposażona jest w narożną wannę, kabinę prysznicową typu walk-in z deszczownicą, umywalkę, lustro, WC i bidet. - użytkowe poddasze (ulubione miejsce dzieci) z oknem dachowym od zachodu i świetlikiem od północy. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje: pokój dzienny i sypialnia. 5. Budynek posiada ogrzewanie gazowe, elektryczne, kominek oraz panele słoneczne. 6. Ogród jest pięknie zagospodarowany z bogatą roślinnością. 7. Na działce znajduje się drewniany dom z poddaszem i oknem drewnianym skierowanym na południowy zachód. Dom może być wspaniałym miejscem do zabaw dzieci. 8. Działka jest ogrodzona płotem drewnianym. DANE TECHNICZNE: 1. Dom z 2005 roku, murowany, ocieplony i otynkowany, dach ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną, z panelami słonecznymi na dachu. Budynek nie ma piwnicy, duże, zagospodarowane poddasze. 2. Ogrzewanie budynku: gazowe, ogrzewanie podłogowe elektryczne, kominek. 3. Media: prąd trójfazowy (taryfa nocna i dzienna), zasilanie, woda, gaz z zewnętrznego zbiornika o pojemności 2300 l, trzykomorowa oczyszczalnia ścieków, alarm, monitoring. 4. Okna drewniane w dwustronnym brązowym kolorze, z zewnętrznymi antywłamaniowymi roletami. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane. 5. Podłogi: dębowy parkiet, (pokoje, hall i poddasze), gres (kuchnia, łazienki i wiatrołap), płytki (pomieszczenie gospodarcze, kotłownia i garaż). Schody dębowe. 6. Ściany i sufity: gładkie (pokoje, hall i wiatrołap), płytki (pomieszczenie gospodarcze, kotłownia i garaż). 7. Łazienki w płytkach ściennych i podłogowych. 8. Taras wyłożony kostką brukową. 9. Drewniany dom: dach pokryty blachą falistą, ściany i sufit w drewnie, podłoga z płytek. INFRASTRUKTURA: 1. Przystanek autobusowy: 500 m 2. Blisko autostrady S1 prowadzącej z Bielska-Białej do Zwardonia, zabezpieczonej ekranami dźwiękochłonnymi, 3. Szkoła podstawowa: 1,6 km (komunikacja autobusowa), 4. Przedszkole w Milówce: (2,4 km), 5. Sklepy: spożywczy przemysłowy ODIDO (800 m), tradycyjne mięsa (1,2 km), Lewiatan (2 km), piekarnia, cukiernia (2,3 km), sklep mięsny (2,6 km), Delikatesy Centrum (2,8 km), sklep spożywczy przemysłowy GS Samopomoc Chłopska (2,8 km), Biedronka (3,3 km), 6. Restauracja: 2,8 km, 7. Poczta: 2,3 km, 8. Kościół: 2,5 km, 9. Apteka: 2 km, 10. Florysta: 2,1 km, 11. Centrum sportowe: 2,8 km, 12. Klinika medyczna: 3 km, 13. Salom kosmetyczny: 750 m, 14. Wyciąg narciarski w Koniakowie: 3,5 km, 15. Wyciąg narciarski w Zwardoniu: 4 km. Osoby zainteresowane tą ofertą agent nieruchomości proszony jest o kontakt. Chętnie ustalimy warunki współpracy z RE/MAX w zakresie sprzedaży. WSZYSTKIE KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCJI. Dodatkowe 68 zdjęć i wirtualną wycieczkę na stronie internetowej: Agent prowadzący: Marta Kulawik Tel.: +48 665 167 906 e-mail: RE/MAX Gold ul. Mikołowska 35 40-066 Katowice Tel.: +48 32 776 01 70 e-mail: Informacje podane przez agenta/właściciela biura są uznawane za dokładne i wiarygodne, ale nie są gwarantowane i należy je samodzielnie weryfikować.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 236,95 m²
Sypialnie: 6
Budowa: 2005

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielo poziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Marta Kulawik

Kontakt: +48 665 167 906

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-widokiem-na-barania-gore-ID4xh0y

}#}```reizuser {