Przedmiotem sprzedaży jest dom usytuowany w Rzepienniku Marciszewskim, gmina Gromnik, powiat Tarnów, województwo Małopolskie. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym, co czyni ją gotową do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

NOWA NIŻSZA CENA:
STARA CENA: 860 000 PLN -------> NOWA CENA: 799 000 PLN

Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny z 2003 roku, częściowo podpiwniczony, składa się z dwóch lub trzech poziomów (w zależności od części budynku). Jego kubatura wynosi około 685 m³, a powierzchnia użytkowa około 180 m².
Układ pomieszczeń obejmuje: kuchnię połączoną z jadalnią, przestronny salon, sień i korytarz, dwie łazienki, cztery sypialnie, małe poddasze użytkowe, balkon z kutą balustradą, piwnicę i kotłownię.
Budynek posiada dwa garaże wbudowane w strukturę: dwustanowiskowy garaż z kanałem oraz garaż jednostanowiskowy. Na terenie znajduje się dodatkowy metalowy garaż. Dom ma dwa niezależne wejścia, w tym jedno do kondygnacji górnej. Dach dwuspadowy pokryty blachą, budynek został ocieplony i otynkowany. Wnętrze wykończone wysokiej jakości materiałami, takimi jak drewniane schody, parkiet w korytarzu oraz podłogi z paneli i gresu. Okna plastikowe z moskitierami, a drzwi wewnętrzne drewniane.

Działka i otoczenie:
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 3700 m², w cichej okolicy z widokiem na Pogórze Ciężkowickie. Działka ogrodzona płotem panelowym z bramą kutą. Na terenie znajduje się drewniana altana o powierzchni około 18 m² pokryta gontem, sad owocowy oraz ogród. Działka na tyle duża, aby można było wydzielić część do budowy kolejnego domu.

Media i instalacje:
Podłączenie do wodociągu miejskiego oraz własne źródło wody z własnego ujęcia,
Instalacja solarna do podgrzewania wody,
Centralne ogrzewanie węglowe,
SETO na szambo o pojemności 11 m³ (rozbudowane w tym roku).
Podłączenie gazu planowane na koniec 2025 roku.

Lokalizacja:
W miejscowości dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklep spożywczy, przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, przystanek autobusowy oraz Ochotnicza Straż Pożarna. Dojazd do nieruchomości asfaltową drogą gminną.
Nieruchomość znajduje się na południowy zachód od Tarnowa, około 35 km od centrum miasta, oraz około 100 km od Krakowa. Położona jest w połowie drogi między Nowym Sączem a Tarnowem.

W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne:
Rezerwat przyrody Skamieniałe Miasto w Ciężkowicach - 6 km,
Park Zdrojowy w Ciężkowicach - 6 km,
Zespół Zamkowy Ignacego Jana Paderewskiego w Kąśnej Dolnej - 6,5 km,
Europejskie Centrum Muzyki Krzysztofa Pendereckiego w Lusławicach - 14,5 km,
Gródek nad Dunajcem - 30 km.

Ta nieruchomość oferuje komfortowe warunki życia w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wielu atrakcji turystycznych. Malownicze widoki na góry i funkcjonalne rozwiązania czynią ją idealnym miejscem dla poszukujących spokoju i wygody. Cena do negocjacji.

Proszę o kontakt:
Wiktoria Stach - tel. 608 244 183
Biuro Nieruchomości WMK

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 180,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2003

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Wiktoria Stach

Kontakt: 608 244 183

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-widokiem-na-tatry-w-rzepienniku-marciszewski-ID4uvYo

}**==}## Evaluation of the translation: 0.0## Additional instructions: Noneಾ{