TYLKO W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NOVA GORASZKA"

Brak prowizji dla nabywcy.
Kupno bezpośrednio od dewelopera, nabywca nie płaci podatku PCC.



DOM nr M3

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu z 4 pokojami, garażem oraz prywatnym ogrodem, a także poddaszem do własnej aranżacji, znajdującego się w kameralnej inwestycji Nova Goraszka.

Dom ma łączną powierzchnię 147,9 m² i składa się z:

Parter:
- wiatrołap 4,38 m²
- komunikacja 4,74 m²
- WC 1,67 m²
- salon + aneks kuchenny 24,29 m²
- garaż 15,64 m²

Piętro:
- komunikacja 4,35 m²
- pokój 11,48 m²
- pokój 16,40 m²
- pokój 12,66 m²
- łazienka 5,13 m²

Poddasze:
- łączny obrys 47,16 m²

Posiada ekspozycję okien na wschód-zachód.

Do mieszkania należy ogród o powierzchni 42,00 m².
Dodatkowo, miejsce parkingowe na zewnątrz przed domem.

Dom wykończony w standardzie deweloperskim.
Inwestycja w trakcie realizacji.
Planowany termin ukończenia: lipiec 2026.

Nova Goraszka to kameralność – tylko 32 dwufunkcyjne domy w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 147,90 m²

• Inwestycja położona 3 km od granic Warszawy – z szybkim dojazdem do centrum oraz kluczowych punktów stolicy, a także głównych arterii takich jak droga ekspresowa S17, S2 oraz autostrada A2

• Doskonała infrastruktura – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe zapewniające codzienną wygodę.

• Pobliskość natury – malownicze lasy i tereny rekreacyjne idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze są tuż obok.

Nova Goraszka to miejsce, gdzie nowoczesne technologie łączą się z naturą, tworząc przestrzeń do komfortowego, ekonomicznego i ekologicznego życia. Zainwestuj w dom, który posiada:

Energooszczędne technologie - pompy ciepła;
Wybierając dom w osiedlu Nova Goraszka, zyskujesz nowoczesne rozwiązanie zapewniające ogrzewanie i ciepłą wodę przez cały rok, bez gazu i kominów. Ekologiczne źródło energii dba o Twój portfel i środowisko.

Ogrzewanie podłogowe;
Wyobraź sobie ciepło rozprowadzające się równomiernie po całym domu. Brak zimnych ścian i widocznych kaloryferów. To nie tylko komfort, ale także niższe zużycie energii, co przełoży się na mniejsze rachunki.

Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną;
Inwestuj w przyszłość. Twój dom jest już przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych. Rozwiązanie to pozwoli Ci produkować własną energię elektryczną i jeszcze bardziej obniżyć koszty eksploatacji. Wszystko to bez zbędnych remontów i naruszania ścian.

Rekuperacja;
Twój dom zapewnia czyste, świeże, filtrowane powietrze dzięki systemowi wentylacji z odzyskiem ciepła.

Atrakcje w okolicy:
aktywny styl życia – Majaland, Centrum Handlowe Goraszka Project, single tracki w sosnowym lesie, wake park nad Swiderem,
historyczne zabytki w promieniu 30 minut – Zamek Czersk, Pałac Lubomirskich, Muzeum Piłsudskiego;


Deweloper:
Gomiko 6 Sp. z o.o.

Biuro sprzedaży inwestycji:
MR Estates Sp. z o.o.

// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest MR Estates.
Wszystkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie materiałów zawartych w ogłoszeniu poza przepisy Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych (Dziennik Ustaw 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń cywilnych i karnych.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 147,9 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Maciej Siwik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-garazem-i-ogrodem-ID4vynw