Witam, mam do zaoferowania wolnostojący dom w miejscowości Wieclawice Stare, w samym centrum W. Dom znajduje się na działce o powierzchni 5,2 ara w kształcie prostokąta, w pełni ogrodzonej. Wokół inwestycji rozciągają się liczne tereny zielone. Cicha i spokojna okolica, dojazd do działki drogą powiatową, następnie utwardzoną drogą wewnętrzną.

Dom ma funkcjonalny układ składający się z dwóch poziomów i poddasza (antresoli)
Duże przeszklenia w salonie zapewniają dobre nasłonecznienie strefy dziennej. Duże przesuwne drzwi tarasowe typu Smart Smovio umożliwiają wygodne i przyjemne korzystanie z rekreacyjnej części działki.

Dom został wybudowany metodami tradycyjnymi z wysokiej jakości materiałów.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
technologia tradycyjna: ściany nośne - pustak ceramiczny 25 cm
elewacja: ocieplenie - 20 cm styropianu + tynk silikonowy
pokrycie dachu: dachówka betonowa creaton kapstadt, drewniane okna dachowe (PVC w łazience), rynny PVC firmy Bryza
okna PCV trzyszybowe Euro-Okno
drzwi tarasowe przesuwne w salonie typu Smart Smovio
czarne balkony francuskie
ściany wewnętrzne maszynowo nakładane tynki wapienno-cementowe, bardzo dokładnie położone, umożliwiające malowanie bez wcześniejszego nakładania masy wygładzającej
wysokiej jakości drzwi wejściowe od Gerda
podłogi: wylewki cementowe
poddasze: ocieplone pianą PUR, wykończone płytą OSB, konstrukcja drewniana
zainstalowana klatka schodowa na poddasze, wykończenie płytą G.K na ramie krzyżowym
wyleczone schody betonowe
zewnętrzne cokoły okienne wykonane z aluminium o grubości 1,5 mm z nakładkami aluminiowymi
ogrzewanie za pomocą pompy ciepła Daikin:
ogrzewanie podłogowe na obu piętrach z rurami rozłożonymi co 10 cm, z indywidualnym sterownikiem w każdym pomieszczeniu
dojazd do budynku z kostki brukowej
ogrodzenie panelowe z bramą
brama garażowa typu brama segmentowa
zamontowano okna w domach
okna i drzwi na parterze zabezpieczone EPDM
przygotowana instalacja klimatyzacji
dom wyposażony w urządzenie odzysku ciepła sterowane modelem Nortada: Ebro Smart 350

planowane oddanie domów do użytkowania na II kwartał 2025 roku
cała osiedle będzie składać się z 14 domów. Domy będą ogrzewane pompą ciepła i będą miały zamontowany system rekuperacji. Lokalizacja domów jest doskonała, 400 metrów do szkoły podstawowej. 3 km do wyjazdu z Luczyce na obwodnicę Krakowa od północy. Kościół 400 metrów, sklepy w pobliżu Biedronka, Zabka, Groszek, Ero-shop oraz wiele innych udogodnień. Kupujący zwolniony z opłaty PCC w wysokości 2%
INFORMACJE 146,38 m² powierzchni po podłodze
zdjęcia z wizualizacji wnętrz służą celom poglądowym
powierzchnia użytkowa 136,26 m²
proszę o kontakt tel.
Kontakt: Waldek

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 146,38 m²
Sypialnie: 4
Budowa: 2024

Sprzedawca: Waldek Bednarczyk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-pompa-ciepla-146-m-michalowice-ID4vJXo