• Rok budowy: główna część domu wybudowana w 1996 roku, rozbudowa z częścią SPA w 2006 roku
• Powierzchnia użytkowa: 450 m²
• Rozkład pomieszczeń:
• Parter: przedsionek, łazienka, otwarta kuchnia z jadalnią, przestronny salon, korytarz, schody, pralnia, garaż na dwa samochody + garaż na jeden samochód, spiżarnia, pokój telewizyjny z projektorem, strefa SPA
• Pół piętra: przestronna sypialnia z łazienką i garderobą
• I piętro: trzy sypialnie, przestronna łazienka z prysznicem i wanną
• Poddasze: przestronne poddasze z potencjałem adaptacyjnym
• Korytarz pod strefą SPA
• Strefa SPA: basen kryty, sucha sauna, łazienka, pokój rekreacyjny, basen na zewnątrz
• Dodatkowe udogodnienia: wiata na samochody, podjazd wyasfaltowany, zadbana zieleń na działce
• Standard wykończenia: główna konstrukcja z bloczków żużlobrotkowych ocieplonych styropianem, strop z betonu zbrojonego. Rozbudowana część z bloczków ceramicznych Porotherm, ocieplonych wełną mineralną. Okna drewniane i plastikowe.
• Attyka: pokryta dachówką ceramiczną, zapewniającą trwałość i estetykę.
• Bezpieczeństwo:
• Domofon / wideodomofon
• Ogrodzony teren
• System alarmowy
• Monitoring
• Rolety antywłamaniowe
• Ogrodzenie:
• Drewniane
• Metalowe
• Ogrzewanie:
• Gazowe
• Pomp ciepła
• Kolektor słoneczny
• Kominek
• Media:
• Woda
• Elektryczność
• Ścieki
• Gaz
• Internet
• Dostęp:
• Asfalt
• Okolica:
• Miasto
• Dodatkowe informacje:
• Poddasze
• Poddasze
• Częściowo klimatyzowany
• Garaż
• Basen
• Lokalizacja:
• Dom znajduje się w Rybniku, blisko centrum miasta, zapewniając łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepy, restauracje, szkoły i placówki medyczne. Jednocześnie, dzięki przemyślanemu pozycjonowaniu i ogrodzeniu, nieruchomość gwarantuje spokój i prywatność.
• Odległości do kluczowych punktów:
• Targ: około 1,5 km
• Centrum handlowe: około 2 km
• Szkoła podstawowa: około 1 km
• Przedszkole: około 800 m
• Przychodnia: około 1,2 km
• Piekarnia: około 500 m
• Lasy: 1 km
• Dodatkowo, w pobliżu znajdują się tereny zielone i obiekty rekreacyjne, idealne dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

We invite you to contact us to arrange a presentation of this unique property. It is an ideal place for those who value comfort, luxury, and an excellent location.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 450,0 m²
Sypialnie: 9
Piętro: 1
Rok budowy: 1996

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Tymoteusz Nieslanczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-prywatnym-spa-w-sercu-rybnika-ID4weAH