BEZPOŚREDNIA OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW, BEZ PCC od małego dewelopera, który przykłada wagę do jakości. Oferujemy dwa bardzo ładne, funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja składa się z 4 niezależnych lokali mieszkalnych (pełna własność, osobne działki i hipoteki) z działką przeznaczoną do wyłącznego korzystania. Doskonała lokalizacja - najbliżej Leszna, ulica Cukrowa w Wilkowicach, wszystkie media + światłowód. UWAGA, DZIŚ DOSTĘPNOŚĆ 3 JEDNOSTEK: JEDNOSTKI PLANOWANE DO WYKOŃCZENIA w 08/2025 - KAŻDA JEDNOSTKA BĘDZIE OTYNKNIOWANA I MALOWANA NA BIAŁO. Jednostka nr 1/1 o powierzchni użytkowej 75,58 m² zlokalizowana od strony frontu budynku po lewej stronie na froncie z przynależną działką do wyłącznego korzystania i 1 miejscem parkingowym przy froncie budynku wykonanym z kostki brukowej - CENA BRUTTO: 460 000,00 PLN. Jednostka nr 2/2 o powierzchni użytkowej 80,67 m² zlokalizowana od strony frontu budynku po lewej stronie z tyłu z przynależną działką do wyłącznego korzystania i 1 miejscem parkingowym przy froncie budynku wykonanym z kostki brukowej - CENA BRUTTO: 480 000,00 PLN. Jednostka nr 2/2 o powierzchni użytkowej 80,67 m² zlokalizowana od strony frontu budynku po prawej stronie z tyłu z przynależną działką do wyłącznego korzystania i 1 miejscem parkingowym przy froncie budynku wykonanym z kostki brukowej - CENA BRUTTO: 480 000,00 PLN. Szczegółowe rozkłady pomieszczeń w załączonych planach. Jednostki będą dostarczane w STANIE DEWELOPERSKIM. Jednostki są starannie zaprojektowane pod kątem funkcjonalności. Inwestycja składa się z dwóch bliźniaczych domów co daje 4 lokale mieszkalne (pełna własność). Domy budowane z użyciem wysokiej jakości materiałów przyjaznych środowisku. Elementy konstrukcyjne i budowlane: Dom jest wzniesiony z perfekcyjnie izolujących bloków H+H (24 cm), ocieplonych 15-centymetrowym grafitowym styropianem + tynk silikonowy. Fundamenty (taśmy i ławy fundamentowe z betonu klasy C20/25 (B-25) - zbrojone, zbrojone stalą żebrowaną, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, ocieplone styropianem i pionowo izolowane folią kubełkową. Strop to typ gęsto żebrowego Rektor. Wykończenie budynku mieszkalnego: Budynek dostarczany w stanie zamkniętym od dewelopera: - drzwi wejściowe z dwoma zamkami, - okna PVC i drzwi balkonowe (3-szybowe) z elektrycznymi roletami zewnętrznymi (zespolonymi), - parapety zewnętrzne (kamienne), - instalacja wodno-kanalizacyjna bez białej instalacji, - instalacja grzewcza i ciepłej wody. Kondensacyjny kocioł gazowy (ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze) - przygotowanie do montażu kominka w salonie jako alternatywnego źródła ciepła - instalacja elektryczna bez wyposażenia, - instalacja TV, - ściany działowe z bloczków H+H o grubości 12 cm - tynki cementowe maszynowe, - podłogi - wylewki cementowe + ocieplenie styropianem (parter i pierwsze piętro) - ocieplenie poddasza - dach pokryty dachówką Creaton - elewacja: ocieplenie z 15-cm grafitowego styropianu, - tynk dekoracyjny (silicone), - cokoły, - zewnętrzne parapety kamienne - stolarka okienna PVC w kolorze antracyt, zewnętrzne rolety elektryczne - instalacje: - instalacja elektryczna rozprowadzona po całym budynku, - instalacja antenowa rozprowadzona po całym budynku, - instalacja internetowa rozprowadzona po całym budynku + światłowód!!! - instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona po całym budynku, - instalacja gazowa rozprowadzona po całym budynku. Dojazd do drogi publicznej. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Bardzo dobry dojazd, w pobliżu: szkoła podstawowa w Wilkowicach i w Lesznie nr 9, sklepy osiedlowe (Dino), galeria handlowa, stacje benzynowe i supermarkety. Cicha okolica, niedaleko centrum Wilkowic i praktycznie na granicy Leszna. Lokalizacja zapewni mieszkańcom poczucie wolności i prywatności. To idealne miejsce na relaks po długim dniu pracy. Zalety inwestycji: - Brak domu na wynajem. - Nowoczesny projekt budynku, - Funkcjonalność pomieszczeń, - Jednostki świetnie nasłonecznione - świetna, spokojna lokalizacja - blisko zjazdu na S5. Sprzedający wystawia fakturę VAT 8% nr 2% PCC dla nabywcy. Gorąco polecam i zachęcam do kontaktu. Oferujemy również wykonanie prac wykończeniowych, takich jak malowanie, glazura i inne prace wykończeniowe na wysokim poziomie i w rozsądnych cenach. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 75,58 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Dom bliźniaczy: Tak
Bez wynajmu: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Przemek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-w-zabudowie-blizniaczej-duze-dzialki-ID4uZgS