Na sprzedaż oferuję przestronne i jasne dwustronne mieszkanie o powierzchni 47 m², usytuowane na czwartym piętrze w bloku czteropiętrowym. Nieruchomość otoczona jest zielenią, co zapewnia spokój oraz wygodę codziennego życia, a także doskonałą komunikację z centrum miasta.

Parametry nieruchomości:

- powierzchnia w księdze wieczystej: 47 m2,

- 4. piętro / czteropiętrowy budynek (brak windy),

- mieszkanie środkowe, dwustronne (wschód-zachód),

- wysokość pomieszczeń wynosi 2,5 m,

- okna PCV,

- ogrzewanie z sieci miejskiej,

- wyposażenie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę mieszkania.

Rozkład mieszkania:

- przedpokój,

- trzy pokoje: dwa niezależne oraz jeden przechodni,

- osobna kuchnia,

- łazienka,

- oddzielne WC,

- balkon.

Mieszkanie oferuje doskonałe doświetlenie oraz przestronność, a dodatkowo wyróżnia się świetną lokalizacją oraz dostępem do miejsc parkingowych z automatycznie obsługiwanym szlabanem przed budynkiem. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 3,6 m².

Stan techniczny:

Obiekt przeszedł generalny remont, oferując nowoczesne rozwiązania techniczne. Zmodernizowano instalację elektryczną, kaloryfery, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, okna oraz parapety, a także wykonano glazurę. Na podłogach położono parkiet.

Około 3 lata temu przeprowadzono remont wewnętrzny, w ramach którego odmalowano mieszkanie oraz wymieniono: urządzenia sanitarno-epidemiologiczne, zlew, blat kuchenny, piec gazowy, piekarnik, lodówkę, a także zainstalowano dwie nowe szafy wnękowe w pokojach.

Lokalizacja:

- Żoliborz - Sady Żoliborskie - ul. Jasnodworska,

- lokalizacja charakteryzuje się ciszą, zielenią i dobrą dbałością o okolice, w sąsiedztwie wiele terenów rekreacyjnych i parków,

- w bezpośrednim otoczeniu znajdują się przychodnia, apteka, sklepy, centra handlowe oraz restauracje,

- szkoła podstawowa w promieniu 300 metrów, a renomowane Liceum Ogólnokształcące zaledwie 100 metrów stąd,

- doskonała komunikacja miejska: przystanek autobusowy w odległości 200 metrów od budynku,

- tylko 5 minut autem lub 10 minut transportem publicznym do galerii handlowej Arkadia,

- 10 minut pieszo do stacji metra M1 Marymont oraz 4 minuty do planowanej nowej stacji Metra M4 Rydygiera,

- 12 minut samochodem do Starego Miasta.

To idealna oferta dla osób, które cenią sobie zarówno spokój, zieleń, jak i szybki dostęp do centrum oraz innych części miasta. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się.

Budynek z roku 1971, otoczony zielenią, z wymienionymi instalacjami oraz pionami, nową elewacją z ociepleniem oraz czystą klatką schodową.

Dostęp do osiedla przez zamykany szlaban - system na pilota, tylko dla mieszkańców.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a od września 2025 roku z pełną własnością.

Ogłoszenie prywatne, nie przewiduję współpracy z pośrednikami nieruchomości.