Na sprzedaż oferuję jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 47 m², które znajduje się na czwartym piętrze czteropiętrowego bloku. Mieszkanie otoczone jest zielenią, co zapewnia spokój i komfort życia, a jednocześnie gwarantuje doskonałą komunikację z centrum miasta.

Charakterystyka nieruchomości:

- powierzchnia w księdze wieczystej: 47 m²,

- piętro 4. / budynek z 4 piętrami (brak windy),

- mieszkanie centralne, dwustronne (wschód-zachód),

- wysokość 2,5 m,

- okna PCV,

- ogrzewanie miejskie,

- meble widoczne na zdjęciach wliczone w cenę sales.

Układ mieszkania:

- korytarz,

- trzy pomieszczenia: dwa niezależne i jedno przechodnie,

- oddzielna kuchnia,

- łazienka,

- oddzielne WC,

- balkon.

Mieszkanie jest dobrze doświetlone, przestronne, a dodatkowym atutem jest doskonała lokalizacja oraz bezpośrednie miejsca parkingowe pod blokiem, za automatycznie otwieraną bramą. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,6 m².

Stan techniczny:

Mieszkanie przeszło gruntowny remont, wprowadzając nowoczesne rozwiązania techniczne. Wymieniono instalacje elektryczne, grzejniki, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, okna, parapety oraz płytki. Zainstalowano podłogi z parkietu.

Trzy lata temu wnętrze mieszkania zostało odnowione, wymalowane oraz wymienione: urządzenia sanitarno-higieniczne, umywalka, blat kuchenny, kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka oraz w dwóch pokojach zamontowane zostały nowe, wbudowane szafy.

Lokalizacja:

- Żoliborz - Sady Żoliborskie - ul. Jasnodworska,

- bardzo dobra lokalizacja, cicha, zielona, zadbana okolica, mnóstwo terenów zielonych i parków,

- w bezpośrednim sąsiedztwie: klinika, apteka, sklepy, centra handlowe oraz restauracje,

- szkoła podstawowa znajduje się 300 metrów dalej, a renomowane liceum jest usytuowane w odległości 100 metrów,

- doskonała komunikacja publiczna: przystanek autobusowy 200 metrów od budynku,

- około 5 minut samochodem lub 10 minut komunikacją publiczną do centrum handlowego Arkadia,

- 10 minut spacerem do stacji metra Marymont M1, 4 minuty spacerem do planowanej nowej stacji metra M4 Rydygiera,

- 12 minut samochodem do Starego Miasta.

To idealna oferta dla osób ceniących zarówno spokój, jak i zieleń, a także szybki dostęp do centrum oraz innych części miasta. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.

Budynek z 1971 roku, otoczony zielenią, po wymianie instalacji oraz pionów, nowa elewacja z ociepleniem, czysta klatka schodowa.

Dostęp do osiedla przez zamkniętą bramę - wjazd na pilot tylko dla właścicieli.

Forma własności: spółdzielcze prawo do lokalu, pełna własność do września 2025 roku.

Ogłoszenie prywatne, nie jestem zainteresowany pośrednictwem nieruchomości.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jasne-trzypokojowe-mieszkanie-sady-zoliborskie-cena-do-negocjacji-ID4vxh8.html