Na sprzedaż: unikatowe mieszkanie 4-pokojowe w samym sercu Katowic – ul. Moniuszki 14

Oferta dotyczy nieruchomości sprzedawanej jako gotowy biznes pod wynajem krótkoterminowy, np. na platformach Airbnb, lub do własnego użytku.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji przy tej transakcji.

Opis nieruchomości:

Oferujemy komfortowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 75 m², usytuowane w doskonałej lokalizacji, przy ul. Moniuszki 14.

Budynek przeszedł niedawno termomodernizację, oferuje windę, piwnicę oraz prywatny, zamykany parking na pilota – wyjątkowa cecha w tej części miasta!

Wspaniała lokalizacja zapewnia dostęp do licznych udogodnień – zaledwie kilka minut spacerem do:

• Katowickiego Rynku

• Spodka oraz Międzynarodowego Centrum Kongresowego

• Hali NOSPR i Muzeum Śląskiego

• Galerii Katowickiej i dworca PKP

• Uniwersytetu Śląskiego

• Hoteli Altus i Qubus

• Wielu restauracji, kawiarni, klubów, oraz atrakcji kulturalnych

Ulica Moniuszki to urokliwa uliczka w sercu miasta – idealna zarówno do życia, jak i inwestycji.

Parametry mieszkania:

• Powierzchnia: 75 m²

• Liczba pokoi: 4, w tym 3 niezależne sypialnie oraz salon

• Otwarta kuchnia w pełni wyposażona

• Nowoczesna łazienka z WC

• Przestronny balkon typu taras – doskonały do relaksu

• Klimatyzacja

• Duże okna PCV – jasno oświetlające wnętrza

Stan mieszkania:

Mieszkanie przeszło gruntowny remont 3 lata temu, zrealizowany przy współpracy z projektantem wnętrz.

Wykończyliśmy je materiałami wysokiej jakości:

• Ściany – gładzie gipsowe

• Podłogi – ryflowane płytki oraz panele

• Nowoczesna armatura łazienkowa

• Wysoki standard – lokal nie wymaga dodatkowych inwestycji

Wyposażenie – sprzedawane z pełnym umeblowaniem zgodnie ze zdjęciami, między innymi:

Salon:

• Kanapa, telewizor, stół, szafki, szafa w zabudowie, klimatyzacja

Sypialnia 1:

• Łóżko małżeńskie, łóżeczko dziecięce, szafa PAX

Sypialnia 2:

• Łóżko king size, komoda, telewizor, szafa typu PAX

Sypialnia 3:

• Łóżko małżeńskie, komoda, telewizor, szafa typu PAX

Kuchnia:

• Meble w zabudowie, zmywarka, stół z krzesłami

Łazienka:

• Kabina prysznicowa, piecyk gazowy Junkers, pralka

Dodatkowe atuty:

- Klimatyzacja

- Winda

- Piwnica

- Prywatny, zamykany parking

- Położenie w samym centrum Katowic

- Przestronny balkon w formie tarasu

- Doskonałe warunki zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji

Gotowe do zarabiania!

Mieszkanie nie tylko można zamieszkiwać, ale również stanowi opłacalną inwestycję.

Obecnie z sukcesem wynajmowane krótkoterminowo na platformach takich jak Airbnb.

- Średnie obłożenie: około 80%

- Udokumentowany średni miesięczny przychód: około 12 000 zł

- Doskonała ocena: średnia ocena 9,7 na

- Dokumentacja dostępna do wglądu

- Obiekt obecnie zarządzany przez zewnętrzną firmę (odpowiedzialną za sprzątanie i jakość wynajmu)

- Możliwość wynajmu bez angażowania własnego czasu

Biznes gotowy do działania – zaczynasz zarabiać od pierwszego dnia!

Sprzedaż z pełnym wyposażeniem, bazą klientów i historią najmu.

Sprzedaż z powodu prywatnych spraw właściciela.

Dlaczego warto?

• Zainwestujesz w jedno z najszybciej rozwijających się miast w Polsce

• Zyskujesz komfortowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji

• Masz gotowy, udokumentowany biznes, który generuje regularne dochody

• Doskonała lokalizacja pod wynajem dla turystów, klientów korporacyjnych lub studentów

• Oferta "wszystko w jednym" – wchodzisz i od razu zaczynasz zarabiać

Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację!

Opiekun oferty Marek - tel. 502 055 751

Nr licencji 22164

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu – mamy 15-letnie doświadczenie

tłumaczenie ogłoszenia o sprzedaży mieszkania na język ukraiński i angielski:

Sprzedający: Marek Badyl | Telefon: 502 055 751 | Licencja Agenta: 22164 |

Źródło ogłoszenia: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idalna-lokalizacja-75-m-4-pokoje-ID4vZLH.html