Agencja WESTATE przedstawia ofertę sprzedaży atrakcyjnych obiektów mieszkalno-produkcyjnych położonych w Zbychowie, w gminie Wejherowo. Nieruchomości są dobrze utrzymane, gotowe do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej.

Zalety:
- cicha i spokojna okolica,
- dobry dostęp do trasy S6 oraz drogi wojewódzkiej nr 218,
- dużo zieleni wokół,
- dobry stan techniczny,
- suche i czyste pomieszczenia magazynowe,
- obiekt można łatwo zaadaptować na różne rodzaje działalności: produkcja, sklep, magazyn, warsztat itp.

Lokalizacja:
Zbychowo położone jest w malowniczej części Kaszub, otoczone przez liczne lasy i jeziora, w tym Jezioro Wyspowo. Czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób poszukujących spokoju, ale z łatwym dostępem do miejskich udogodnień Trójmiasta. Dojazd głównie możliwy jest drogą wojewódzką nr 218 oraz S6 (Trasa Kaszubska), co znacząco skraca czas podróży.
Odległości do głównych części Trójmiasta:
- Gdynia: ok. 23 km (ok. 30 minut samochodem),
- Sopot: ok. 33 km (ok. 40 minut samochodem),
- Gdańsk: ok. 45 km (ok. 50 minut samochodem).

BUDYNEK:
Dom jest posadowiony na działce o powierzchni 1499 m². Do nieruchomości prowadzi brama, a teren wokół jest ogrodzony ogrodzeniem.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 318 m² i składa się z dwóch poziomów podzielonych na część mieszkalną i produkcyjną:

Na parterze znajduje się część przeznaczona na działalność gospodarczą o łącznej powierzchni 165,11 m², obejmująca:
- przestrzenie magazynowe i produkcyjne: ok. 60 m² i 70 m²
- korytarz: 9,93 m²
- pomieszczenia dla mężczyzn i kobiet: 6,81 m²
- jadalnia: 5,34 m²
- biuro: 8,99 m²
- przedsionek: 2,25 m²

Budynkiem produkcyjnym jest jednopiętrowy obiekt z częściowym piwnicą o powierzchni 56,20 m². W piwnicy znajduje się kotłownia z magazynem paliwa i magazyn.
- kotłownia i magazyn paliwa: 28,10 m²
- magazyn: 28,10 m²
Razem powierzchnia piwnic wynosi 56,20 m².

Dodatkowo, na nieruchomości znajduje się murowany garaż z oknem i bramą elektryczną o powierzchni 38 m².

Część mieszkalna znajduje się na pierwszym piętrze budynku i ma oddzielne wejście, o powierzchni 58,40 m², obejmując:
- salon z aneksem kuchennym: 30,6 m²
- łazienka: 4,8 m²
- dwa pokoje: 10,1 m² i 7,3 m²
- przedsionek: 3,1 m²
- korytarz: 2,5 m²
- duży taras około 30 m² z pięknym widokiem na otaczającą zieleń.

Na posesji znajduje się również dwustanowiskowy metalowy garaż.

Obiekt był używany do działalności produkcyjno-szwalniczej, która wymagała czystych i suchych przestrzeni, dlatego też nieruchomość można zaadaptować na wiele innych aktywności.

DODATKOWE INFORMACJE:
- ogrzewanie - ekologiczna piec na ekogroszek,
- dostęp z głównej drogi asfaltowej,
- idealny obiekt pod działalność gospodarczą.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.
W razie potrzeby dodatkowych informacji, zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty.

——————————————————
Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać swój obecny? -
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaproponujemy Ci korzystne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych kłopotów. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok w kierunku wymarzonego domu!

——————————————————
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. -
Nasz doradca kredytowy pomoże Ci sprawdzić zdolność kredytową za darmo, przedstawi najlepszą ofertę spośród banków i sprawnie przeprowadzi Cię przez proces uzyskania kredytu.

Menedżer oferty: Marika Gierc - 883 171 707

Specyfikacja:
Powierzchnia: 318,11 m²
Liczba pokoi: 3

Sprzedający: Marika Gierc

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealna-nieruchomosc-pod-dzialalnosc-produkcyjna-ID4xdOK