Prezentujemy na sprzedaż działkę budowlaną we Wrzesni pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego (z możliwością uzupełnienia usługowego) w bardzo dobrej lokalizacji! Działka położona jest w idealnym miejscu, na nowoczesnym osiedlu zapewniającym dostęp do pełnej infrastruktury i wszystkich mediów. Nieruchomość znajduje się przy publicznej, oświetlonej drodze miejskiej - ul. Brylantowa we Wrzesni. Działka jest usytuowana w wygodnym miejscu, dobrze skomunikowanym z centrum miasta oraz z szybkim dojazdem do drogi krajowej nr 92 w kierunku Poznania. Najbliższa okoliczna zabudowa to nowoczesne domy, a niedaleko znajduje się Jezioro Wrzesińskie z bogatą infrastrukturą rekreacyjną. W promieniu 300 m od nieruchomości znajdują się wszystkie niezbędne punkty: sklep spożywczy, przedszkola oraz inne punkty usługowe. Idealny rozmiar i wymiary! Całkowita powierzchnia działki wynosi 723 m², o regularnym, prostokątnym kształcie, szerokości 20 m i długości 36 m. Numer geodezyjny 355/38 w obrębie Września. Dostępne wszystkie media: prąd i kanalizacja (podłączone), woda, gaz oraz światłowód w drodze. Dla tego terenu przyjęto miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z następującymi parametrami: - Budowa jednorodzinnych mieszkań wolnostojących z możliwością uzupełniania usług; - Do dwóch kondygnacji nadziemnych (z poddaszem użytkowym) o wysokości do 9 m, z dopuszczalnym piwnicą; - Możliwość posadowienia niezależnego garażu lub budynku gospodarczego; - Frontowa szerokość elewacji 15 m, obowiązkowa linia zabudowy 6 m od drogi; - Dachy dwuspadowe lub wielospadowe z kątem nachylenia 22-45 stopni; - Powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, biologicznie czynna powierzchnia min. 40% działki. Status prawny: pełna własność z odrębnym księgą wieczystą, bez obciążeń. Więcej informacji udzielimy telefonicznie. Nie pobieramy prowizji od kupujących! Uwagi prawne: Wszystkie informacje zamieszczone na stronie (w tym plany, wizualizacje i ceny) nie stanowią oferty w rozumieniu prawa. Ze względu na to, że informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze można je zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 723,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bezpłatna prowizja: Tak

Sprzedający: Szymon Mielcarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealna-dzialka-bud-wrzesnia-mpzp-brylantowa-ID4wjlA