Świetna inwestycja! Mieszkanie dwupokojowe w Ogrodach Poznania!

Proszę zwrócić uwagę na oferowane na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,90 m2, położone na drugim piętrze niskiego bloku w Ogrodach Poznania. Do lokalu przynależy przestronna piwnica o powierzchni 6,3 m2. Budynek, zbudowany z cegły w latach 50-tych, jest docieplony, posiada odnowioną fasadę oraz nowo wyremontowany dach. Atrakcyjna architektura, dostępne miejsca parkingowe, okolica pełna zieleni.

Mieszkanie zostało odświeżone – nie wymaga ponoszenia dodatkowych kosztów. Wnętrza są jasne i dobrze oświetlone. Zadbana łazienka, nowe fronty w kuchni, świeżo pomalowane ściany, okna PCV z roletami wewnętrznymi, instalacje w lokalu wymienione w 2012 roku, piony w budynku z 2009 roku. To idealna inwestycja pod wynajem!

Cena obejmuje stałe zabudowy kuchenne (meble + sprzęt – zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta gazowa, okap) oraz stałe zabudowy łazienkowe. Pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać w jednym z pokoi (meble w prawie idealnym stanie).

Powierzchnia lokalu obejmuje:

• dwa jasne i przestronne pokoje (niezależne),
• jasną, dużą kuchnię z jadalnią,
• łazienkę z prysznicem i WC,
• przedpokój.

Istnieje możliwość korzystania ze wspólnej strychu (bardzo duża powierzchnia nad trzema mieszkaniami).

Standard wykończenia:

• w pokojach podłoga – panele, na ścianach gładź/farba + elementy dekoracyjne (kamień dekoracyjny),
• w korytarzu podłoga – płytki, na ścianach gładź/farba,
• w kuchni podłoga – płytki, na ścianach płytki/gładź/farba,
• łazienka z prysznicem i WC, szafką z umywalką, płytki na podłodze i ścianach.

Dodatkowe zalety:

• domofon, spokojni sąsiedzi, bezpieczna okolica,
• wszystkie niezbędne media, internet, telefon, telewizja kablowa,
• wystawa okienna: zachód,
• stan prawny: odrębna własność z udziałem w gruncie,
• lokalizacja: blisko centrum Poznania, dzielnica bardzo dobrze skomunikowana (liczne linie tramwajowe i autobusowe – przystanki w odległości 2-5 minut pieszo), w pobliżu liczne sklepy, supermarkety, punkty usługowe, bliskość instytucji edukacyjnych (żłobki, przedszkola, szkoły, uczelnie), ogród botaniczny, park, jezioro Rusalka – tereny spacerowe i rekreacyjne, klinika, szpital, kościół,
• dostęp do suszarni w strychu budynku,
• miesięczny koszt dla 1 osoby: około 500 PLN (w tym fundusz remontowy, odpady, opłaty eksploatacyjne, woda, centralne ogrzewanie, ścieki) + energia elektryczna wg zużycia.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Kontakt w sprawie oferty: Tomasz Mackowiak 790418405

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, oferując pomoc prawna, pomoc w uzyskaniu i wyborze kredytu, zajmujemy się wszelkimi formalnościami, zapewniając bezpieczeństwo każdej transakcji.

Jesteśmy z Państwem aż do momentu wręczenia kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości

Tomasz Mackowiak

790-418-405

Sprzedawca: Tomasz Mackowiak | Telefon: 790-418-405 | Biuro: PEPETA Nieruchomości |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealna-inwestycja-mieszkanie-2-pokojowe-na-ogrodach-ID4x2oB.html