Możliwość inwestycji: Lokal komercyjny przy ul. 11 Listopada 12A, Węgorzewo. homfi z przyjemnością przedstawia doskonałą okazję inwestycyjną — jednostka o powierzchni 22,85 m² znajdująca się w piwnicy budynku pod adresem ul. 11 Listopada 12A, Węgorzewo. Dzięki układowi i doskonałej lokalizacji, nieruchomość ta jest idealnie przystosowana do krótkoterminowego wynajmu, zapewniając wysoką stopę zwrotu z inwestycji.
Opis nieruchomości: - Powierzchnia całkowita: 22,85 m², składająca się z: - Salon z aneksem kuchennym: zapewnia komfortową przestrzeń mieszkalną z elastycznymi opcjami układu. - Łazienka: zaprojektowana dla praktycznego i wygodnego użytkowania. Układ jednostki zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni, co czyni ją idealną do tworzenia przytulnego mieszkania na wynajem. Dodatkowo, niskie czynsze w wysokości tylko 300 PLN miesięcznie znacząco obniżają koszty operacyjne i przekładają się na wyższy zwrot z inwestycji.
Lokalizacja i główne cechy: Węgorzewo to malownicze miasto na pólnocnym Mazurach, oferujące idealne warunki dla miłośników przyrody, sportów wodnych oraz zainteresowanych atrakcjami kulturalnymi regionu. Lokalizacja przy ul. 11 Listopada 12A zapewnia dogodny dostęp do kluczowych miejsc turystycznych: - Centrum miasta: zaledwie 600 m, zapewnia bliskość sklepów, restauracji i niezbędnych usług. - Jezioro Mamry: położone 1,5 km od obiektu, jedno z największych jezior w Polsce, oferujące znakomite warunki do żeglowania, kajakarstwa i innych aktywności wodnych. - Trasy rowerowe i spacerowe: wijące się przez malownicze krajobrazy Mazur, przyciągające miłośników natury i turystyki na świeżym powietrzu.
Zalety inwestycji: - Duży potencjał krótkoterminowego wynajmu: Węgorzewo przyciąga turystów przez cały rok, co oznacza, że ta inwestycja może generować wysokie roczne zyski.
- Niskie koszty operacyjne: Stały, niski czynsz (300 PLN miesięcznie) pozwala na efektywne zarządzanie nieruchomością.
- Dogodne warunki parkingowe: Liczne miejsca parkingowe dostępne w pobliżu budynku, dodatkowa korzyść dla turystów podróżujących samochodem.
- Elastyczny układ: Przestrzeń umożliwia wszechstronne dostosowanie, co czyni ją atrakcyjną dla szerokiego grona najemców.
Podsumowanie: Jednostka przy ul. 11 Listopada 12A w Węgorzewie to doskonała okazja inwestycyjna, szczególnie ze względu na dynamiczny rozwój turystyki w regionie Mazur. Jej strategiczna lokalizacja, korzystne warunki finansowe oraz niskie koszty utrzymania zapewniają stabilny dochód z krótkoterminowego wynajmu. To świetna opcja dla inwestorów poszukujących obiecującej nieruchomości w obszarze wysokiego potencjału turystycznego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 22,85 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0
Miesięczna opłata: 300,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Damian Kisielewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealny-lokal-pod-wynajem-krotkoterminowy-na-swjm-ID4tcO3