Czy marzysz o spędzaniu ciepłych dni letnich we własnym ogrodzie? Słuchając śpiewu ptaków i korzystając z promieni słonecznych? Jeśli tak, to realizacja tego marzenia jest bliżej, niż się wydaje. Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu bliźniaczego usytuowanego w spokojnym i cichym miejscu w Bestawinie. Miejsce, w którym można zamieszkać: Dom bliźniaczy znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 4 arów w Bestawinie przy ulicy Bialskiej, z dala od głównych dróg. Do budynku prowadzi wewnętrzna utwardzona droga. Obiekt położony jest na małym osiedlu składającym się z 3 domów, otoczonym luźną zabudową jednorodzinną i zielonymi, niezagospodarowanymi terenami – dzięki temu masz gwarancję:

• spokoju, ciszy i bezpieczeństwa – nie ma tu samochodów pędzących wzdłuż ogrodzenia. Możesz pozwolić swoim dzieciom bawić się na zewnątrz bez obaw.
• przestrzeni i prywatności – luźne zagospodarowanie oznacza, że sąsiad nie zagląda Ci do lodówki czy telewizora. Miejsce i plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę jednorodzinną w tym rejonie – za Twoim ogrodzeniem nie wybuduje się duży blok mieszkalny.

Koszt zakupu: Cena nieruchomości w stanie deweloperskim wynosi 6500,00 zł za m², co oznacza, że własny dom z ogrodem kosztuje mniej niż kupno nowego mieszkania od dewelopera w Bielsku-Białej. A co zyskujesz w tej cenie? Mniej sąsiadów obok siebie, większy prywatny ogród i więcej przestrzeni do zagospodarowania. Oszczędzasz: wybierając tę ofertę, oszczędzasz dodatkowo 30 000,00 zł. Dlaczego? Ponieważ nie płacisz podatku PCC w wysokości 2% ani prowizji pośrednictwa dla agencji nieruchomości. Zaoszczędzone pieniądze możesz przeznaczyć na umeblowanie nowego domu i ogrodu. Dom znajduje się w Bestwingo, nie musisz się martwić, że będzie daleko od Bielska-Białej! Do centrum Bielska-Białej dojedziesz samochodem w 11 minut, do Sfery i Sarni Stok. Dodatkowo masz szybki dojazd do Czechowic-Dziedzic oraz nowego węzła drogi S1 w trakcie budowy Mysłowice/Bielsko-Biała. Jeśli korzystasz z autobusu, przystanek Komunikacji Beskidzkiej jest w odległości kilku minut spacerem. Otoczenie – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień jest tuż za rogiem: opuszczasz miejki hałas, a nadal chcesz być blisko wszystkiego, co daje życie w mieście.

• 3 minuty samochodem od Ciebie znajdują się:
• Szkoła i Przedszkole
• Plac zabaw dla dzieci
• Sklepy (w tym Dino, Biedronka)
• Ośrodek zdrowia
• Apteka
• Biblioteka
• Punkt paliwowy
• Bieżnia piłkarska
• Poczta
• Restauracja

W korkach miejskich czy też z domu na te miejsca dotrzesz w 3 minuty? Układ pomieszczeń – efektywne zagospodarowanie każdego metra: Każdy dom bliźniaczy ma dwa piętra, z użytkową powierzchnią 100 m² i łączną powierzchnią 106 m². Dodatkowo posiada strych o powierzchni 17 m². Pokoje zostały zaplanowane w przemyślany i funkcjonalny sposób, zapewniając komfort codziennego użytkowania i efektywne wykorzystanie całej powierzchni – możesz zagospodarować każdy metr kwadratowy swojego nowego domu. Parter, jako przestrzeń mieszkalna i dla gości, jest podzielony na:

• Wiatrołap – miejsce na pozostawienie butów i kurtek, aby nie zniszczyć porządku w całym domu
• Otwarta kuchnia o powierzchni ponad 10 m² – okna w rogu sprawiają, że jasna kuchnia będzie słonecznym miejscem do gotowania
• Przestronny salon ponad 26 m² z dostępem do ogrodu – wystarczająco miejsca, by czuć się komfortowo i urządzić przyjęcie. Opcjonalnie można zamontować kominek dla wyjątkowej atmosfery.
• Toaleta
• Pomieszczenie gospodarcze – miejsce na pralkę i piec, które nie będą przeszkadzać na co dzień

Pierwsze piętro składa się z:

• 3 przestronnych sypialni, każda powyżej 10 m² – każdy domownik znajdzie miejsce dla siebie
• Łazienki – nie wiesz, co wybrać: wanna czy prysznic? Nie musisz decydować, bo zmieścisz oba urządzenia w jednym pomieszczeniu

Parametry techniczne budynku:

• Obiekt przeszedł odbiór techniczny – możesz rozpocząć wykończenie od razu, nie czekając na formalności
• Centralne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, podzielone na strefy – sam decydujesz, jaką temperaturę chcesz w każdym pomieszczeniu
• Ogrodzona działka – od razu widzisz, co jest Twoje, bez dodatkowych kosztów
• Utwardzony taras – miejsce, gdzie możesz ustawić leżaki i postawić grill
• Podjazd na co najmniej 2 samochody – od razu masz miejsce na swoje auto
• Izolacja fundamentów 10 cm Terra Aqua PANELTECH
• ściany CERAMIKA PODKARPACKA 25 P+W
• Suplement dachowy TERIVA
• wewnętrzne ściany CERAMIKA PODKARPACKA 11.5 P+W
• dach pokryty dachówką Brass w kolorze grafitowym
• izolacja podłogi na parterze 10 cm PANELTECH, na pierwszym piętrze 5 cm PANELTECH
• wylewki cementowe
• tynk gipsowy DOLINA NIDY
• izolacja ścian – 15 cm PANELTECH z polistyrenem i tynkiem silikatowo-silikonowym ALPOL
• izolacja poddasza wełną ISOVER
• dach pokryty dachówką Brass w kolorze grafitowym
• okna trzyszybowe EUROCOLOR – kolor antracyt
• okna dachowe ROTO

Media: Dom ma podłączenie do wszystkich mediów:

• Woda
• Elektryczność
• Gaz
• Oczyszczalnia ścieków – 10 m³ zbiornik
• Zbrojona płyta w razie chęci wybudowania wiaty garażowej w przyszłości

W ramach naszej usługi, jesteśmy odpowiedzialni za Twój komfort podczas transakcji i bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/zakupu nieruchomości. Pomagamy w dopełnieniu formalności związanych ze sprzedażą lub zakupem nieruchomości. Chętnie udostępnimy kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Ciebie najlepszą ofertę kredytu. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 106,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Michał Faber

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealny-dla-rodziny-w-cichej-zielonej-okolicy-ID4xcOC