Lokalizacja: Łódź, ul. Kolumny 613, dzielnica G-57, numer ewidencyjny działki 139/32

Powierzchnia: 2446 m²

Status: działka budowlana z ważnym pozwoleniem na budowę

Ta wyjątkowa działka jest ostatnią dostępna nieruchomością w tej okolicy z wydanym pozwoleniem na budowę. Oznacza to, że nie będzie powstawać żadna nowa zabudowa w sąsiedztwie – zyskujesz spokój, prywatność i komfort życia.

Otoczenie to cisza, tereny zadrzewione, idealne dla osób ceniących bliskość natury przy jednoczesnym dobrym połączeniu z miastem.

Wielkie możliwości komunikacyjne:

• Przystanek autobusowy znajduje się tuż obok działki – szybki dostęp do centrum Łodzi i gminy Andrespol.
• Bliskość autostrady A1 (przy odpowiednim ukształtowaniu terenu jest praktycznie niewidoczna i niesłyszalna).
• Łatwy dostęp do głównych dróg wyjazdowych, umożliwiający podróż w kierunku Warszawy, Katowic czy Gdańska.

Blisko podstawowej infrastruktury:

• Andrespol (ok. 3 km) – centrum gminy z licznymi sklepami, aptekami, restauracjami, placówkami zdrowia i szkołami.
• Łódź – szybki dostęp – możliwość korzystania z kulturalnych i handlowych atrakcji miasta, a także odpoczynku od zgiełku.
• Bliżej terenów zielonych – idealne miejsce na spacery, jazdę na rowerze i rekreację na świeżym powietrzu.

Pozwolenie na budowę w cenie – oszczędność co najmniej 15 000 zł i co najmniej 3–6 miesięcy formalności.

Indywidualny projekt domu – opracowany przez renomowane studio architektoniczne, z możliwością modyfikacji układu wnętrza.

Media w drodze – prąd i gaz dostępne bezpośrednio przy działce.

Wysokiej jakości wodociąg podziemny – możliwość wykopania własnej studni bez obaw o jakość wody.

Przyszłość bez niepewności – możesz być pewny, że budowa będzie możliwa, w odróżnieniu od działek z samymi warunkami zabudowy.

Dlaczego ta działka to świetna inwestycja?

• Szybki start budowy – kupujesz i możesz rozpocząć budowę od razu!
• Brak zbędnej biurokracji – pozwolenie na budowę załatwione, co oznacza mniej stresu i formalności.
• Wzrost wartości nieruchomości – działki w tej lokalizacji będą zyskiwać na cenie, szczególnie te z gotowym pozwoleniem.
• Idealne miejsce dla domu jednorodzinnego – spokój, zieleń, cisza i szybki dostęp do miasta.
• Ekologia i oszczędności – projekt domu obejmuje instalację pompy ciepła, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania i dbałość o środowisko.

Projekt domu – nowoczesny i funkcjonalny:

Działka sprzedawana z gotowym projektem domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 148 m², opracowanym przez renomowane studio architektoniczne. Projekt wyróżnia się nowoczesną estetyką i przemyślanym układem, zapewniając komfort i wygodę codziennego życia.

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym – 39 m² – idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
• Biuro – doskonałe jako domowe biuro.
• Trzy pokoje – idealne na sypialnie dla rodziny lub gości.
• Garaż na jeden samochód – wygodne miejsce dla auta i dodatkowe przechowywanie.
• Spiżarnia – 4,34 m² – praktyczne miejsce do przechowywania zapasów.
• Garderoba – 6,34 m² – duża i funkcjonalna przestrzeń na ubrania.
• Pralnia – 2,52 m² – zapewnia porządek i wygodę w organizacji obowiązków domowych.
• Dwóch łazienek – 5,60 m² i 3,99 m² – jedna z prysznicem, druga z wanną, dla pełnego komfortu.
• WC – 2,72 m² – dodatkowa toaleta w części dziennej.
• Przedpokój – 6,51 m² – praktyczne wejście z miejscem na szafę.
• Korytarz – 8,22 m² – prowadzi do poszczególnych pokoi.

Nie czekaj – to jedna z ostatnich takich okazji w tej okolicy!

Natalia Wesner
tel.: 660-697-601
e-mail:

Powódź powyższa jest informacyjna i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami po szczegóły oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Real Estate pomagają w organizacji formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszamy także do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysoka), tel.: 42 307 24 61

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2446.0 m²

Sprzedający: Natalia Wesner

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealne-miejsce-dla-ciebie-ID4xtF5#map