Idealne Połączenie: Dom + Lokal Usługowy w Centrum

Prześlij nieruchomość

Idealne Połączenie: Dom + Lokal Usługowy w Centrum

Selling

Idealne Połączenie: Dom + Lokal Usługowy w Centrum

zł 2.250.000

(0)
2 Views
sie 20, 2025

Mazowieckie, Warszawski Zachodni, Lomianki

Opis

Na sprzedaż
Dom wraz z częścią usługową w sercu Łomianek

Unikalna nieruchomość łącząca funkcje mieszkalne i usługowe,
zlokalizowana w doskonałej lokalizacji - w samym centrum dynamicznie rozwijających się Łomianek!
Idealna zarówno dla inwestorów, jak i tych, którzy poszukują komfortowego miejsca do życia z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

Główne zalety nieruchomości:

Dwie niezależne przestrzenie - budynek mieszkalny (110 m²) oraz budynek usługowy (302 m²), które można wykorzystać według własnych potrzeb.
Wyjątkowa inwestycja - stopa zwrotu z najmu na poziomie 8%, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną finansowo.
Komfort i funkcjonalność - przestronny teren (826 m²), garaż (60 m²), nowy dach oraz wysokiej jakości wykończenie (izolacja, okna plastikowe).
Gotowa infrastruktura - pełne media (prąd, gaz, woda, kanalizacja),
duży parking wybrukowany na 8 samochodów.
Świetna lokalizacja - bliskość sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli oraz komunikacji miejskiej gwarantuje wygodę i potencjał biznesowy.

Nie przegap tej okazji!
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Specyfikacja:
Powierzchnia: 472,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2004

Sprzedający: Sylwester Kozicki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealne-polaczenie-dom-lokal-uslugowy-w-centrum-ID4vlfx

Przegląd

Identyfikator usługi: 69b1a431-c23d-4da9-ab48-8c078c06c806

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 4

Podłogi: 1

Kwadrat: 472 m²